Kvíslartunga 76 Mosfellsbæ 69.900.000 kr.
Fasteignasala Reykjavíkur
Verð 69.900.000 kr.
Fasteignamat 41.000.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2018
Stærð 215.2 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 1. febrúar 2019
Síðast breytt: 7. febrúar 2019

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir:
Nýtt og glæsilegt 5 herbergja raðhús á tveimur hæðum að Kvíslartungu 76 í Mosfellsbæ. Húsið er 215,2 fm samkvæmt Þjóðskrá Íslands þar af bílskúr 34,3 fm. Húsið samanstendur af fjórum svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum, stofu, borðstofu, eldhúsi, þvottahúsi, geymslu og bílskúr.

Húsið afhendist tilbúið til innréttinga samkvæmt byggingarstaðli ÍST 51:2001, þó án léttra milliveggja. Húsið afhendist fullbúið að utan með grófjafnaðri lóð. Bílaplan með snjóbræðslu að hluta einnig frágengið. 

Húsið stendur á góðum stað í nýju fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni og ósnortin náttúra í framhaldi af bakgarði hússins.

Smelltu hér til að fá sent söluyfirlit beint af vefnum okkar.

Nánari lýsing:
Aðal burðarvirki byggingar er úr staðsteyptri steinsteypu, einnig sökklar, hluti innveggja, botn- og milliplata ásamt stoðveggjum. Þak hússins er tvíhalla, borð upp með sperrum sem hvíla á bita við þakmæni og við steypta útveggi.

Sökklar og botnplata eru einangruð með 120mm Polystyren einangrun. Húsið er einangrað að utan með 125mm steinullareinangrun að utan og að innan við inngang í bílskúr með 100mm Polystyren einangrun. Þak er einangrað með 220mm þakullar einangrun.

Álklæddir trégluggar eru í húsinu með tvöföldu K-gleri.

Allar nánari upplýsingar veitir Oddur Grétarsson löggiltur fasteignasali, s: 782-9282 eða á oddur@fr.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samkvæmt gjaldskrá lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk

Ertu í sölu eða kauphugleiðingum? Bjóðum upp á frítt söluverðmat án skuldbindingar og góða þjónustu.