Kleppsvegur 36 Reykjavík 44.200.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 44.200.000 kr.
Fasteignamat 37.250.000 kr.
Brunabótamat 26.800.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1956
Stærð 99.1 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 1. febrúar 2019
Síðast breytt: 12. febrúar 2019

Domusnova kynnir í einkasölu fallega og mikið endurnýjaða  4 herb.  99,1 fm.  íbúð  á 1. hæðð við Kleppsveg.   ***   Smellið hér til að fá söluyfirlit strax.    ***

Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð.   Settur hiti í gólfið í eldhúsi og gangi, ný gólfefni, ný máluð, ný eldhúsinnrétting og tæki. Baðherbergið endurnýjað.
Parket á öllum herbergjum, flísar á eldhúsi, baði og gangi.
Nánari lýsing:
Forstofa / hol
  flísar á gólfi.
Eldhús með nýrri innréttingu og tækjum, mikið skápapláss. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi með fataskáp, parket.  Útgengt á suður svalir.
Stofan er rúmgóð, parket.
Herbergi með skáp, parket.
Herbergi með skáp, parket.
Baðherbergi endurnýjað með sturtuklefa og tengt fyrir þvottavél.

2 Geymslur eru í sameign
Þvottahús er sameiginlegt með þvottavél.
Sameiginleg frystigeymlsa með sér skáp.

Þak var endurnýjað 2009 og málað í sumar.

Það er stutt í leikskóla, grunnskóla og aðra þjónustu.

Bjarni sýnir eignina, pantið skoðun á  bjarni@domusnova.is eða í s: 899-1800.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Stefánsson, lögmaður og löggiltur fasteignasali / s.899-1800 / bjarni@domusnova.is.

Vegna mikillar sölu vantar allar gerðir eigna í sölu.  Hringið og pantið frítt söluverðmat.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.