Bleikjulækur 5 Selfossi 55.000.000 kr.
Opið hús 16. feb., kl 15:15 - 15:45
Lind fasteignasala ehf.
Verð 55.000.000 kr.
Fasteignamat 6.520.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2019
Stærð 202.6 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 10. febrúar 2019
Síðast breytt: 10. febrúar 2019

Opið hús: Bleikjulækur 5, 800 Selfoss. Eignin verður sýnd laugardaginn 16. febrúar 2019 milli kl. 15:15 og kl. 15:45.

Lind fasteignasala kynnir í byggingu vandað steinsteypt 202.6 fermetra parhús á einni hæð innst í botnlanga. Stórbrotið útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall. Húsið afhendist fullbúið að utan og rúmlega tilbúið til innréttinga að innan.

Húsið skiptist í stofu, eldhús, 4 svefnherbergi, sjónvarpshol, gang, forstofu, þvottaherbergi, 2 baðherbergi og bílskúr. Íbúð er 160 fm og bílskúr 43 fm. 


Smelltu hér til að skoða húsið í 3D.

Nánari lýsing: 
Eldhús og Stofa:
Eldhús og stofa í tæplega 47,9 fm alrými. Stórir gólfsíðir gluggar með útsýni yfir Ölfusá og Ingólfsfjall. Gert ráð fyrir eyju í eldhúsi. Upptekið loft.
Sjónvarpshol: Er inn af herbergjagangi.
Hjónaherbergi: Er 17,9 fm. Inn af sér gangi ásamt öðru baðherberginu.
Svefnherbergi: Þrjú rúmgóð svefnherbergi  9,2 fm, 11,0 fm og 11.8 fm, eitt þeirra með gluggum á tvo vegu. 
Baðherbergin eru tvö: Bæði með gluggum, gert ráð fyrir sturtu í báðum. Minna baðherbergið er við hlið hjónaherbergis með útgang út á verönd þar sem er gert ráð fyrir heitum potti/setlaug.
Þvottaherbergi: Er rúmgott og innangengt í bílskúrinn.
Bílskúr: Er 43 fermetrar með innkeyrsluhurð og þar til hliðar inngönguhurð. Hátt er til lofts. Möguleiki á að hafa mjög stórt milliloft.

Hús: Einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Viðhaldsléttir álgluggar. Álrennur og þakkanntur. Aluzink bárujárn á þaki. Loft eru tekin upp í stofu og eldhúsi. Loft eru einangruð, plöstuð og klædd með gifsi, spörtluð og máluð. Steyptir millveggir eru spartlaðir og málaðir. Komin rafmagnstafla og rafmagn ídregið. Hitalagnir í gólfi tengdar án stýringar. Neysluvatn rör í rör.  

Lóð: Stétt steypt við aðalinngang og sorptunnuskýli steypt. Lagt fyrir heitum potti á baklóð. Mulningur í innkeyrslu. Búið að skipta um jarðveg við húsgafla. Lóð annars grófjöfnuð. 

Heimtaugar fyrir rafmagn, heitt og kalt vatn greiddar.  

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það er lagt á.

Nánari upplýsingar veitir Diðrik Stefánsson nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 6478052, tölvupóstur diddi@fastlind.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill fasteignasalan því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.