Herjólfsgata 38 Hafnarfirði 37.900.000 kr.
Opið hús 18. feb., kl 17:00 - 17:30
Garður
Verð 37.900.000 kr.
Fasteignamat 36.600.000 kr.
Brunabótamat 26.120.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2005
Stærð 63.9 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 11. febrúar 2019
Síðast breytt: 12. febrúar 2019

Opið hús: Herjólfsgata 38, 220 Hafnarfjörður, Íbúð merkt: 01 03 06. Eignin verður sýnd mánudaginn 18. febrúar 2019 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega 64 fm íbúð fyrir 60 ára og eldri á 3.hæð með yfirbyggðar svalir og stæði í bílageymslu í þessu góða lyftuhúsi við Herjólfsgötu 38.
Eignin er byggð 2005 og er  vel skipulögð með eitt svefnherbergi, anddyri, baðherbergi, eldhúsi og stofu.
Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 56,9 fm, geymsla 7 fm og bílastæði: 0 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu, góðu skápaplássi og háf. Eldhús er opið inn að stofu. Stofa með útgengt á suðvestursvalir með svalalokun. Glæsilegt sjávarútsýni er frá svölum. Svefnherbergi með fataskáp. Inn af svefnherbergi er baðherbergi. Baðherbergi með sturtuklefa, ljósti innréttingu og handklæðaofni.

Í sameign er sérstæði í bílageymslu og er sérgeymsla inn af stæðinu. Einnig er stór samkomusalur í sameign sem íbúar hafa afnot af.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir. Fallegt er umhverfis eignina ýmist með sjávarútsýni og útsýni út á friðað hraunið sem er aftan við bakhlið hússins. 

Upplýsingar: Gott skipulag er á íbúðinni og innréttingar vandaðar. Staðsetning er góð og er stutt í alla almenna þjónustu og glæsilegar gönguleiðir.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Einar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 661-3682 - einar@fastgardur.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður