Ólafsgeisli 13 Reykjavík 92.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 92.900.000 kr.
Fasteignamat 71.550.000 kr.
Brunabótamat 57.930.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2001
Stærð 199.4 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 11. febrúar 2019
Síðast breytt: 11. febrúar 2019

DOMUSNOVA KYNNIR  Í EINKASÖLU ENDARAÐHÚS VIÐ ÓLAFSGEISLA 13.
GLÆSILEGT ÚTSÝNI, SÉR SMÍÐAÐAR INNRÉTTINGAR OG HURÐAR, INNBYGGÐ BLÖNDUNARTÆKI,
INNANGENGT Í BÍLSKÚR, PALLUR OG HEITUR POTTUR.

Um er að ræða fallegt raðhús við Ólafsgeisla í Grafarholti með 4 svefnherbergjum, baðherbergi og þvottahúsi á neðrihæð,
forstofa, eldhús, gestasnyrting og stofur á efri hæð.

Nánari upplýsingar veitir:
Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s.866 1110 / vera@domusnova.is


Nánari lýsing 
Efri hæð:
Forstofa: Með ljósum flísum á gólfi, fataskáp, innangengt í bílskúr, forstofu rennihurð.
Gestasnyrting: Er í forstofu með flísum á gólfi, sérsmíðuð innrétting, innbyggð blöndunartæki.
Eldhús: Flísar á gólfi sér smíðuð innrétting, innbyggð uppþvottavél, tvöfaldur ískápur fylgir með, rennihurð breiðara hurðagat en gengur.
Stofa/borðstofa: Rúmgóð með sérsmíðuðum innréttingum og sérsmíði yfir ofna, útgengt út á svalir með fallegu útsýni, aukin lofthæð.

Neðri hæð:
Baðherbergi: Rúmgott með bæði sturtu og baðkari, flísum á gólfi og veggjum, sér smíðaðar innréttingar og innbyggð blöndunartæki.
Hjónaherbergi: Rúmgott með parketi á gólfi, fataskápar.
Herbergi: 3 rúmgóð herbergi 2 með fataskápum, parket á gólfum, útgengt út á pall úr einu herberginu.
Þvottahús: Rúmgott með flísum á gólfi og góðum innréttingum, útgengt úr þvottahúsi.

Bílskúr: Innangengt úr forstofu, epoxy á gólfi og rafmagnsopnari, hiti í bílaplani fyrir framan.

Allar innréttingar eru sér smíðaðar hjá Borg, hurðargöt niðri eru upp í loft. Sjón er sögu ríkari.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.