Torfastaðir 1 Selfossi 132.200.000 kr.
Eignatorg
Verð 132.200.000 kr.
Fasteignamat 54.342.000 kr.
Brunabótamat 193.982.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Jörð/Lóð
Byggingarár None
Stærð 1897.6 m2
Herbergi 0
Svefnherbergi Óuppgefið
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi Óuppgefið
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 17. febrúar 2019
Síðast breytt: 12. mars 2019

Eignatorg kynnir: Mjög áhugaverð jörð - Lögbýlið Torfastaðir 1, Grímsnes- og Grafningshreppi, landnr. 170828. Jörðin liggur meðfram Soginu og er í u.þ.b. 11 km fjarlægð frá Selfossi. Veiðihlunnindi tilheyra jörðinni í Soginu ásamt hlutdeild í sameiginlegu veiðihúsi. Jörðin er talin vera 273 ha. og er að miklu leiti ræktanleg. Mikið og glæsilegt útsýni. Jörðin er afar vel staðsett með tilliti til ferðaþjónustu og gefur mikla möguleika til ýmis konar starfsemi. Íbúðarhúsið er afar rúmgott með 11 herbergjum og er skráð samtals 429 fm, þ.a. bílskúr 76,5 fm.

 

Skv. skráningu Þjóðskrár eru byggingar eftirfarandi:

Íbúðarhús með bílskúr, skráð byggingarár 1955, samtals 429 fm.

Fjós með áburðarkjallara, skráð byggingarár 1957, samtals 190.8 fm.

Fjárhús, skráð byggingarár 1955, samtals 168 fm.

Hlaða, skráð byggingarár 1955, samtals 147,2 fm.

Votheysturn, skráð byggingarár 1957, samtals 40,4 fm.

Fjárhús, skráð byggingarár 1957, samtals 137,7 fm.

Fjárhús, skráð byggingarár 1955, samtals 11 fm.

Véla- og verkfærageymsla, skráð byggingarár 1975, samtals 147,1 fm.

Votheysturn, skráð byggingarár 1978, samtals 15,2 fm.

Hlaða, skráð byggingarár 1988, samtals 312,2 fm.

Hlaða, skráð byggingarár 1957, samtals 81,6 fm.

Reykhús, skráð byggingarár 1992, samtals 9,6 fm.

 

Almennt þarfnast byggingar viðhalds en bjóða upp á mikla nýtingarmöguleika.

 

Allar nánari upplýsingar veitir Björgvin Guðjónsson löggiltur fasteignasali í síma 510-3500 / 615-1020 eða bjorgvin@eignatorg.is

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð