Lindargata 28 Reykjavík 51.900.000 kr.
Stakfell fasteignasala
Verð 51.900.000 kr.
Fasteignamat 51.200.000 kr.
Brunabótamat 33.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2016
Stærð 85.1 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. mars 2019
Síðast breytt: 14. mars 2019

ÍBÚÐIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR. BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ MATTHILDUR SUNNU ÞORLÁKSDÓTTUR LÖGFRÆÐINGI OG LÖGG. FASTEIGNASALA Í SÍMA 690 4966 EÐA MATTHILDUR@STAKFELL.IS

STAKFELL 535-1000 KYNNIR: Vönduð 85,1 fm, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð í 4ra hæða lyftuhúsi við Lindargötu 28. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi og baðherbergi. Geymsla í sameign og svalir til suðurs.
Íbúðin er innréttuð með vönduðum innréttingum frá GKS trésmiðju, harðparketi og flísum á gólfum og innbyggðum ísskáp og uppþvottavél.


Nánari lýsing:  Falleg og vönduð íbúð á 3. hæð til norðurs og suðurs. Íbúðin er skráð 77,0 fm. og geymsla 8,1 fm., samtals 85,1 fm. 
Gengið er inn í anddyri með góðu skápaplássi, og þaðan inn á gang sem sameinar rými íbúðar. Stórt rými með bjartri stofu og opnu eldhúsi með keramik helluborði, háfi yfir helluborði, ofni, innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Rúmgott baðherbergi með sturtu og flísum á gólfi. Tvö góð svefnherbergi með rúmgóðum fataskápum. Ljósar innréttingar eru á allri íbúð og harðparket á gólfi, nema baðherbergi. Myndavéladyrasími.  Svalir eru á íbúð, 5,1 fm. og snúa þær til suðurs. Sér geymsla er í kjallara, 8,1 fm. 
Sameiginlegt þvottahús er einnig í kjallara, sem og hjóla- og vagnageymsla.


Nánari upplýsingar gefur Matthildur Sunna Þorláksdóttir lögfræðingur og lögg. fasteignasali í síma 690 4966 eða matthildur@stakfell.is @stakfell.is


Kostnaður kaupanda vegna kaupa:  Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga  er  0,8%  og lögaðila  1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum,  oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.000 fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is