Njálsgata 58B Reykjavík 45.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 45.900.000 kr.
Fasteignamat 41.200.000 kr.
Brunabótamat 22.850.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1923
Stærð 69.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. mars 2019
Síðast breytt: 20. mars 2019

Miklaborg kynnir: Mikið endurnýjuð 3ja herbergja 69 fm hæð í litlu tvíbýlishúsi við Njálsgötu í Reykjavík. Íbúðin er vel staðsett í rólegum hluta miðbæjarins. Húsið var endurnýjað að innan 2011-2012. Aðkoma frá stíg sem liggur á milli Bergþórugötu og Njálsgötu upp frá Barónsstíg 28. Bókið skoðun: Jason Kr. Ólafsson, sími 7751515 - jko@miklaborg.is
Nánari lýsing efri íbúðar: Komið er í anddyri sem er stúkað af. Opið rými sem er eldhúsborðstofa og stofaEldhúsið er með hvítri innréttingu og nýlegum tækjum. Fallegir gluggar en auk þess er þakgluggi. Vandað parket á góflum. Parketlagt svefnherbergi með skáp. Til hægri við eldhús er parketlagt herbergi og baðherbergiBaðherbergið er flísalagt með innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara ásamt tvöföldum sturtuklefa. Stór handklæðaofn. Íbúðinni fylgir sér geymsla á jarðhæð með sérinngangi(hægri hurð til hliðar við tröppur). 
 
Garður og húsið að utan gerð upp 2012-2016. Nýlega skipt um járn og pappa á þaki. Garður snýr til suðurs, í skjóli frá norðanáttinni, er glæsilegur með hellulögn og viðarverönd með skjólveggjum auk matjurtagarðs. Auk þess hefur rafmagn, vatnslagnir, ofnar verið endurnýjað. Skólplagnir hafa verið endurnýjaðar út í götu.
 
Nánasta umhverfi: Öll þjónusta er í næsta nágrenni.  Leikskólinn Barónsborg er í 70m fjarlægð. Tveir aðrir leikskólar ligga einnig mjög nálægt, annar ofar á Njálsgötunni og hinn á Bergþórugötu.  Fleiri eru í næsta nágrenni.  Austurbæjarskóli er í 100m fjarlægð og framhaldsskólar miðbæjarins (MR, Kvennó, Tækniskólinn) ásamt söng- og tónlistarskólum eru í göngufæri.  Háskóli Íslands og Háskóli Reykjavíkur eru innan seilingar.  Sundhöll Reykjavíkur er í næsta nágrenni  Húsið var endurnýjað að innan 2011-2012. Garður og húsið að utan gerð upp 2012-2016. Öll gólfefni, flísalagnir, innréttingar, hurðir, öll tæki í eldhúsi og baði etc. eru ný síðan 2012. Nýir gluggar og gler í öllum opum 2012. Útidyrahurð 2013.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is  - löggiltur fasteignasali