Hvassaleiti 72 Reykjavík 96.900.000 kr.
Fasteignasalan TORG
Verð 96.900.000 kr.
Fasteignamat 78.600.000 kr.
Brunabótamat 69.050.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1986
Stærð 210.9 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. mars 2019
Síðast breytt: 22. mars 2019

Fasteignasalan TORG kynnir: Glæsilegt 210,9 fm parhús ásamt bílskúr á einstökum stað miðsvæðis í borginni. Húsið er stílhreint og fallegt á tveimur hæðum, búið vönduðum innréttingum og gólfefnum. Á neðri hæð er forstofa, gestasnyrting, eldhús og stofur.  Á efri hæð sem öll er með aukinni lofthæð er vel skipulagt fjölskyldurými / sjónvarpsstofa, svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
Nánari upplýsingar veitir Þóra, fasteignasali í gsm: 822-2225. 


Nánari lýsing: 
Neðri hæð: Forstofa með fataskáp og blágrýtis flísum á gólfi, úr forstofu er innangengt í bílskúr.
Gestasnyrting er innaf forstofu, á veggjum eru hvítar flísar og blágrýtis flísar á gólfi.
Eldhús með stórri vandaðri innréttingu úr hvíttuðu birki og sprautulökkuð hvít að hluta, granít milli efri og neðri skápa, vönduð tæki og parket á gólfi.
Stofa / borðstofa er rúmgóð og björt með fallegum arni og parketi á gólfi, útgengi er á timburverönd og gróinn garð til suð-vesturs. Úr stofu er einnig gengið niður í yfirbyggðan sólskála með hallogenlýsingu í lofti og flísalögðu gólfi. 
Milli hæða er léttur tréstigi úr birki.
Efri hæð: Sjónsvarpshol / stofa er rúmgóð og tengir aðrar vistarverur hæðarinnar, útgengi er á svalir og parket á gólfi
Baðherbergi er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf, hvít innrétting, baðkar og sturtuklefi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og útgengi á svalir, parket á gólfi.
Barnaherbergi eru þrjú samkvæmt teikningu en tvö hafa verið sameinuð í eitt en lítið mál er að skipta þeim upp aftur, bæði herbergin eru með hvítum fataskápum og parketi á gólfi,
Þvottahús er á hæðinn með góðri innréttingu og geymsluhillum, dúkur á gólfi.
Öll efri hæðin er með aukinni lofthæð.
Bílskúr
er 28 fm og innangengt í forstofu.
Geymsla er innaf bílskúr.
Húsið hefur fengið gott viðhald og er vel um gengið.
Aðkoma er hellulögð með hitalögn í plani og fallegum gróðurkössum.
Eign í sérflokki á vinsælum stað miðsvæðis í borginni.

Allar nánari upplýsingar veitir Þóra Þrastardóttir lögg.fasteignasali
Fasteignasölunnar Torg sími 822-2225 eða thora@fstorg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af fasteignamati (eða 0,4% við fyrstu-kaup kaupanda) eða  1.6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingagjald af hverju skjali kr. 2.500,-
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt um 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 65.000,- með vsk.