Tangabryggja 13 íbúð 504 Reykjavík 92.500.000 kr.
Stakfell fasteignasala
Verð 92.500.000 kr.
Fasteignamat 35.000.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 191.0 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 15. mars 2019
Síðast breytt: 15. mars 2019

STAKFELL S. 535-1000 KYNNIR:  Tangabryggju 13, 110 Reykjavík Tveggja íbúða einingu með sameiginlegri forstofu á sama fastanúmeri á sitt hvorri hæðinni.  Nánar tiltekið eign merkt 05-04, fastanúmer 236-9427 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánar tiltekið eign merkt 05-04, birt stærð 191 fm.
Stæði merkt B56 í bílakjallara fylgir íbúðinni.


Nánari lýsing: Íbúðin er á tveimur hæðum í íbúðinni eru þrjú svefnherbergi, tvö á neðri hæðinni og eitt á efri hæðinni, eldhús er á hvorri hæð, þrennar svalir, baðherbergi er einnig á hvorri hæð auk þvottahúss á neðri hæð og tengi fyrir þvottavél inná baðherberbergi er á efri hæðinni.

Íbúðum fylgir helluborð, blástursofn með kjöthitamæli, háfur, innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Íbúðir afhendast með gólfefni á öllum rýmum. Stæði í bílgeymslu fylgir flestum íbúðum sem og hlutdeild í sameiginlegum stæðum fyrir utan húsið. Húsið er klætt að utan með vönduðum ál- og tréklæðingum sem tryggir lágmarks viðhald hússins. Innréttingar fylgja þar sem á við og eru þær af vandaðri gerð frá GKS innréttingum, framleiddar af Nobilia í Þýskalandi samkvæmt ítrustu gæðakröfum.

Íbúðirnar í húsinu er 63 talsins. Stærð íbúða er frá 44.9 fm. upp í 191 fm. og ýmist með svölum eða sérafnotareit með palli. Þvottahús er í öllum íbúðum ýmist afmarkað eða sem hluti af baðherbergi. Geymslur eru í kjallara. Skoðaðu íbúðina á http://tgverk.is/tangabryggja-13-2/

Breytingar á teikningum eru ekki í boði fyrir kaupendur þar sem efniskaup og allur undirbúningur er skipulagður með margra mánaða fyrirvara.
Það skiptir máli hver byggir fyrir þig. Meginmarkmið ÞG Verks er að skila góðu verki og eiga traust og áreiðanleg samskipti við sína viðskiptavini. Kynntu þér gæðatryggingu ÞG Verks www.tgverk.is/gaedakerfi-tgverk.

Allar fermetratölur íbúða eru birtar með fyrirvara.
Eignaskiptayfirlýsing gildir.

Nánari upplýsingar veita Kristín Skjaldardóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8244031, tölvupóstur kristin@stakfell.is, Jóhanna Íris Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 6621166 eða johanna@stakfell.is 
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.