Gullsmári 7 Kópavogi 45.900.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 45.900.000 kr.
Fasteignamat 34.600.000 kr.
Brunabótamat 25.150.000 kr.
Áhvílandi 8.453.878 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1997
Stærð 86.3 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 15. mars 2019
Síðast breytt: 20. mars 2019

***Fyrir 60 ára og eldri***
Björt og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð með útsýnissvölum á 9. hæð á þessum vinsæla stað í Kópavogi.


Eignin skiptist í 61,6 fm íbúðarhluta og stæði í bílageymslu sem er 24,7 fm, auk hlutdeildar í sameign hússins.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús, svefnherbergi, baðherbergi  og geymslu.
Rúmgóðar svalir til norðvesturs með einstöku útsýni.


Komið er inn í anddyri með góðum skáp.
Eldhús er opið og bjart með  nýlegri góðri innréttingu. Helluborð, bakaraofn og uppþvottavél
Rúmgóð og björt stofa. Útgengt er út á svalir til norðvesturs með frábæru útsýni.
Hjónaherbergi er með góðu skápaplássi.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og nýlegri baðinnréttingu. Sturta er stór með góðu aðgengi. Tengi fyrir þvottavél.
Samstætt parket er á allri íbúðinni fyrir utan baðherbergi.
Góð geymsla í séreign í kjallara.

Sameign er öll hin snyrtilegasta.
Á 12. hæð hússins er veislusalur til afnota fyrir íbúa hússins.

Björt og vel skipulögð íbúð á þessum sívinsæla stað.

Innangengt er í félagsmiðstöð aldraðra í Kópavogi í Gullsmára 13, þar sem boðið er upp á fjölbreytt félagsstarf og heitan mat í hádeginu. Í félagsmiðstöðinni er jafnframt hársnyrtistofa og fótsnyrtistofa.
Góð eign á mjög góðm stað þar sem stutt er í alla þjónustu.


Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.