Snæfríðargata 3 Mosfellsbæ 47.900.000 kr.
Fasteignasala Reykjavíkur
Verð 47.900.000 kr.
Fasteignamat 41.900.000 kr.
Brunabótamat 37.150.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 106.5 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 15. mars 2019
Síðast breytt: 15. mars 2019

Fasteignasala Reykjavíkur og Dagbjartur Willardsson löggiltur fasteignasali kynna, Snæfríðargötu 3, Mosfellsbæ fnr. 236-6564

Falleg 106,5 fm 3 herbergja íbúð á jarðhæð í 5 íbúða fjölbýli sem lokið var við byggingu á 2018.  Þegar komið er inn í íbúðina sem er á 1. hæð er forstofa með skápum. Úr forstofu koma svefnherbergin tvö á vinstri hönd en beint á móti forstofu eru eldhús og stofa sem mynda eina heild. Á hægri hönd í stofu er rými sem auðveldlega væri hægt að setja upp þriðja svefnherbergið. Útengt er út á hellulagðan pall með skjólvegg. Á hægri hönd þegar komið er inn úr forstofu er baðherbergi með góðri innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara í vinuhæð.



Nánari lýsing:

Aðkoma: Malbikuð stæði eru fyrir framan húsið og stendur til að merkja stæði fyrir hverja íbúð.

Forstofa: Flísalögð forstofa með hvítum  fataskáp sem nær upp í loft.

Stofa/borðstofa: Harðparket er á gólfi. Útgengt er út á sólpall sem snýr í suður með skjólveggjum og er hellulagt og grasblettur innan skjólveggjar.

Eldhús: Hvít góð innrétting frá HTH. Ofn og helluborð eru frá AEG. Gufugleypir er frá Elica. Harðarket er á gólfi.

Herbergi: Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og eru hvítir fataskápar í þeim báðum sem ná upp í loft. Harðparket er á svefnherbergjum.

Baðherbergi/Þvottahús:  Baðherbergi er rúmgott og er þar góð innrétting þar sem þvottavél og þurrkari eru í vinnuhæð. Flísalagt gólf og veggir sem liggja að sturtu og skilrúm úr hertu gleri sem lokar sturtu á hægri hönd. Hreinlætistæki á baðherbergi eru frá Tengi.

Geymsla: 6,7 fm læst geymsla er á jarðhæð og þar fyrir framan er sameiginleg hjóla og vagnageymsla.

Lóð: Lóðin er frágengin og er malbikað að inngangi hússins. Að aftan er tyrfð lóð og sólpallur sem gengið er út úr stofu.


Íbúðin er virkilega falleg og vel staðsett í nýju hverfi í Mosfellsbæ skammt frá Álafossi. Virkilega vandað hús með góðum innréttingum, gólfefnum og tækjum. Ítarleg handbók íbúðareigenda frá verktaka fylgir með eigninni.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Dagbjartur Willardsson lgf hjá Fasteignasölu Reykjavíkur í s: 861-7507 eða á daddi@fr.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - breytilegt, sjá gjaldskrá á heimasíðum lánastofnana.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900 kr. m.vsk.

Ég býð þér upp á frítt sölumat á þinni eign án skuldbindingar og veiti góða þjónustu. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill því Fasteignasala Reykjavíkur skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.