Vallakór 6 Kópavogi 49.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 49.900.000 kr.
Fasteignamat 40.550.000 kr.
Brunabótamat 35.370.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 92.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 15. mars 2019
Síðast breytt: 15. mars 2019

"Eina svona íbúðin eftir í húsinu. Stórglæsilegt útsýni yfir Elliðavatn, Kópavog, Reykjavík og suður til Keflavíkur"

Domusnova fasteignasala kynnir nýja og glæsilega 3ja herbergja íbúð á 9.hæð ásamt stæði í bílageymslu í Vallakór 6a. 

Íbúðin, sem er með stórum svölum og glæsilegu útsýni, afhendist fullbúin með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél. 

Ath. myndir eru af annarri íbúð.


Nánari lýsing:
Um er að ræða íbúð merkta 0901 á 9. hæð hússins. Íbúðin er skráð 84,8 fm að stærð hjá Þjóðskrá Íslands og þar af er geymslan 7,2 fm. Samkvæmt seljanda er íbúðin hins vegar um 92 fm að stærð og mun hún verða skráð þannig í nýjum eignaskiptasamningi sem seljandi er að ganga frá. Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu merkt B11. 

Íbúðin skiptist í anddyri með fataskáp, hjónaherbergi með stórum fataskáp, herbergi með fataskáp, flísalagt baðherbergi með sturtu, innréttingu og vegghengdu salerni, stofu og eldhús í alrými. Útgengi er á stórar svalir úr stofu, en mikið útsýni er af svölum og úr stofu. 

Húsið:
Húsið skiptist í tvær byggingar, Vallakór 6a og 6b með tveimur lyftuhúsum, tvær lyftur í öðru húsinu en ein í hinu. Stigar eru í báðum lyftuhúsum og er aðgengi þess vegna gott. Með öllum íbúðunum fylgir sér bílastæði í lokaðri bílgeymslu. Allar íbúðirnar eru með rúmgóðum svölum, en gott rými er á svölunum fyrir grill og garðhúsgögn.  Íbúðir á jarðhæð eru með sérafnotarétt á lóð. Mikið útsýni er einkennandi fyrir allt húsið. 

Þjónusta:
Eignin er staðsett á vinsælum stað í Kópavogi þar sem örstutt er í alla þjónustu. Má þar nefna leikskóla, grunnskóla, matvöruverslanir, sportbar, Kórinn íþróttamiðstöð, Salalaug, hesthúsahverfi, líkamsrækt, golfvöll GKG, og útivistarsvæði í Heiðmörk og í kringum Elliða- og Vifilstaðavatn.

Skipulagsgjald:
Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. Skipulagsgjaldið er 0,3% af brunabótamati.

Frekari upplýsingar veita Snorri Björn Sturluson lögmaður / fasteignasali í síma 699-4407 eða á snorri@domusnova.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt kr. 50.000 - 75.000. Sjá nánar á heimsíðum lánastofnanna.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu kr. 62.900 kr.