Ármúli 38 Reykjavík 56.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 56.900.000 kr.
Fasteignamat 56.950.000 kr.
Brunabótamat 56.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund atv
Byggingarár 1968
Stærð 220.7 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 0
Stofur 0
Baðherbergi 2
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 18. mars 2019
Síðast breytt: 15. apríl 2019

DOMUSNOVA KYNNIR  Í EINKASÖLU ATVINNUHÚSNÆÐI Á 2 HÆÐ ALLS UM 220 M2.
Í  35 ÁR HEFUR VERIÐ STARFRÆKT HÁRSNYRTISTOFA Í HÚSNÆÐINU.
MÖGULEIKI Á AÐ STÚKA NIÐUR Í 7-8 HERBERGI AUK MIÐJURÝMIS, ELDHÚSAÐSTÖÐU OG 2 EÐA FLEIRI BAÐHERBERGI.
MJÖG BJART HÚSNÆÐI MEÐ GLUGGUM BEGGJA VEGNA OG TÖLUVERÐIR MÖGULEIKAR.
NÆG BÍLASTÆÐI INN Í PORTINU Á BAKVIÐ HÚSIÐ.
VERIÐ ER AÐ VINNA AÐ NÝJU DEILISKIPULAGI Á SVÆÐINU OG ÞVÍ EKKI ÚTILOKAР
AÐ ÞAÐ FENGIST SAMÞYKKT AÐ BREYTA ÞESSU Í ÍBÚÐARHÚSNÆÐI,


Nánari upplýsingar veitir:

Vera Sigurðardóttir löggiltur fasteignasali / s.866 1110 / vera@domusnova.is

Nánari lýsing 
Móttaka:
Rúmgóð og björt með teppi á gólfi, fataskáp, móttöku borði og hillum. 
Gestasnyrting: Innaf mótöku er snyrting með WC og handlaug.
Kaffistofa: Innaf móttöku er kaffistofa.
Skrifstofa: Rúmgóð skrifstofa með stórum glugga og fallegu útsýni.
Salur 1: Stór og bjartur salur með gluggum alla lengjuna, flísar á gólfi og 4 vaskastólar sem geta fylgt með.
Salur 2: Tvöföld hurð inn úr sal nr. 1 flísar á gólfi, stór svalahurð ath. ekki svalir og gluggi.
Baðherbergi: Með WC og handlaug, flísar á gólfi.
Geymsla: Gluggalaus með flísum á gólfi.
Þurkherbergi: með flísum á gólfi, gluggi.
Geymsla: lítil gluggalaus geymsla.

Búið er að gera við gafl þar sem gengið er inn og skipta um glugga á þeirri hlið, Þakið var tekið í gegn nýlega.


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.