Lágaleiti 9 Reykjavík 69.900.000 kr.
Opið hús 19. maí., kl 13:00 - 14:00
Eignamiðlun
Verð 69.900.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 120.3 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 9. apríl 2019
Síðast breytt: 16. maí 2019

Sölumenn Eignamiðlunar verða í sýningaraðstöðu á jarðhæð Efstaleitis nr 27 á móti heilsugæslunni sunnudaginn 19 maí 2019 frá kl. 13-14.

Eignamiðlun kynnir: 

***BÓKIÐ SKOÐUN*** EÐA LÍTIÐ VIÐ HJÁ OKKUR Á GRENSÁSVEGI 11*** Sölumenn sýna daglega.
EFSTALEITIÐ: Lágaleiti 9, er 120.3 fm 4 herb. íbúð merkt 02-09.  Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Íbúðirnar:  Íbúðirnar eru flestar með ágætt útsýni. Vandað er til hönnunar og vals á byggingarefnum við byggingu húsanna. Stærðir íbúða við Lágaleiti 5-9 eru frá 35,7 -120,5 fm , stúdíóíbúðir til fjögurra herbergja. Lyftur verða í hverju stigahúsi. Bílastæði í bílageymslu fylgja hluta íbúða. Hefðbundið ofnhitakerfi, flísar á baðherbergjum og þvottahúsum þar sem það á við. Innveggir eru hlaðnir léttsteypu. Húsin verða að stærstum hluta klædd með sléttri álklæðningu. Afhending íbúða í Lágaleiti 5-9 er í júlí - ágúst 2019.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit

Upplýsingar:  Sjá söluvef um Efstaleiti bæði skilalýsingu og teikningar og svo má alltaf ná í eftirtalda sölumenn. 
Guðlaugur I. Guðlaugsson lögg fs. sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is 
Þórarinn M .Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is, 
Brynjar Þ.Sumarliðason lögg fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is eða 
Daði Hafþórsson lögg fs. sími  824-9096, dadi@eignamidlun.is 

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 120.3 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 106,3 fm og flatarmál geymslu merkt 00-30 er 14,0 fm. Stæði í bílageymslu merkt 06-130 fylgir íbúðinni. Svalir eru skráðar 6,2 fm. 
Íbúðin skiptist í  hol, 3 svefnherbergi, stofu, eldhús, þvottahús og baðherbergi.

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi (þar sem við á) þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI. Innréttingar í íbúðina hafa verið valdar af gerðinni R1 WHITE. 
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi. 

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti er byggðinni skipt upp í tvo meginreiti. Þar mynda misháar íbúðabyggingar hring um skjólsæla garða, útivistar- og leiksvæði. Við hönnun íbúðahverfisins er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum.
Reitirnir tveir samanstanda af 289 íbúðum sem eru allt frá stúdíóíbúðum í 4 herbergja íbúðir. Leitast er við að hafa íbúðir bjartar og nútímalegar með hagnýtu skipulagi.
Við Efstaleitið verður einnig verslunar- og þjónustukjarni sem ætlað er að bæta þjónustu við íbúa og skapa notalegt andrúmsloft.
Garður: Fallegur og skjólsæll garður prýðir miðju A reits. Garðurinn verður gróðursæll, með reiðhjólaskýlum, leiksvæði og hreyfistöð. Kaffihús verður staðsett á jarðhæð við Efstaleiti 25 með skemmtilegu útisvæði sem mun verða opið inn í garð.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook