Safamýri 71 Reykjavík 39.900.000 kr.
Garðatorg
Verð 39.900.000 kr.
Fasteignamat 36.800.000 kr.
Brunabótamat 24.200.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1963
Stærð 75.6 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. maí 2019
Síðast breytt: 13. maí 2019

Garðatorg Eignamiðlun S: 545-0800 kynnir til sölu:
Safamýri 71 í Reykjavík
Mjög góð 3 herbergja 75,6m2 íbúð á jarðhæð, með sérinngangi í þríbýli.

Laus við kaupsamning!

Gengið er niður tröppur og komið er inn í flísalagða forstofu.
Þvottahús og lítil geymsla í sameign er innangengt úr forstofu.
Komið er inn á parketlagt hol úr forstofu sem er miðpunktur íbúðarinnar.
Stofan er rúmgóð og björt með parkteti á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott og bjart með parketi á gólfi og fataskáp.
Barnaherbergi er parketlagt.
Eldhús íbúðarinnar er með eldri innréttingu og flísum á gólfi
Baðherbergið er flísalagt með baðkari og viðarinnréttingu.
Köld útigeymsla er undir tröppum sem er ekki talin inn í fermetra.

Íbúðin er mjög vel staðsett í göngufæri við skóla og íþróttasvæði Fram
Stutt í almenna þjónustu í Kringlunni, Ármúla og Suðurlandsbraut
Eignin er skráð samtals 75,6 m2, frábær fyrstu kaup !

Sæþór Ólafsson aðstm fasteignasala í síma 855-5550 eða sator@gardatorg.is
Sigurður Tyrfingsson löggildur fasteignasali í síma 898 3708 eða sigurdur@gardatorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Garðatorg Eignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.