Þverholt 3 Reykjavík 37.500.000 kr.
Skeifan
Verð 37.500.000 kr.
Fasteignamat 33.350.000 kr.
Brunabótamat 20.900.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1926
Stærð 67.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 0
Stofur 0
Baðherbergi 0
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 17. maí 2019
Síðast breytt: 5. júní 2019

Skeifan fasteignasala s. 568-5556 kynnir : Virkilega falleg 67 fm. mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í litlu fjölbýli við Þverholt í Reykjavík.

Nánari lýsing :



Sameiginlegur inngangur er með íbúðum á 2. og 3. hæð hússins. Vel með farið nýlegt eikarparket er á nær allri íbúðinni. Komið er inn í anddyri með fatahengi. Gegnt anddyri er snyrtilegt baðherbergi sem er flísalagt í hólf og gólf með steyptum sturtuklefa, upphengdu salerni og ljósri innréttingu. Gluggi er á baðherberginu.

Á aðra hönd frá anddyri/gangi er fallegt og smekklega endurnýjað eldhús. Ljós innrétting með viðarborðplötum og góðum tækjum. Flísar eru á milli skápa. Fín tæki og lítill borðkrókur. Inn af eldhúsinu er ágætt svefnherbergi með fataskáp og út frá herberginu er fín sérgeymsla og -þvottahús þar sem útgengt í bakgarðinn.

Á hina höndina frá anddyri er lítil stofa og rúmgott herbergi fyrir innan hana. Ef það hentaði nýjum eiganda væri allt eins unnt að nota bæði þessi rými undir stofur.

Listar eru hvarvetna í loftum sem gefa íbúðinni sjarmerandi blæ.

Skólp og frárennslislagnir hafa verið myndaðar, gluggar eru að mestu nýir og gert var við ytra byrði hússins sl. sumar og það málað.

Heimilt er að halda hund í húsinu. Húsgögn geta fylgt eftir samkomulagi.

Eignin er i hjarta bæjarins fyrir ofan Hlemmtorgið en samt örlítið frá skarkalanum.

Eins og komið hefur fram í fréttum þá áformar Reykjavíkurborg að gera Hlemmtorg að göngugötu og þar verði fallegt útivistarsvæði með matarvögnum og sölubásum, svo eitthvað sé nefnt.

Þetta er ákaflega fín eign miðsvæðis í bænum.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.