Lyngholt 6 Reykjanesbæ 55.000.000 kr.
Eignamiðlun Suðurnesja
Verð 55.000.000 kr.
Fasteignamat 54.950.000 kr.
Brunabótamat 67.050.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1963
Stærð 242.2 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 5. júní 2019
Síðast breytt: 6. júní 2019

Eignamiðlun Suðurnesja s: 420-4050 kynnir Lyngholt 6, Reykjanesbæ. Um er að ræða 242 m2 einbýlishús með tveim íbúðum á einum vinsælasta stað í bænum. Húsið er skemmtilega hannað og byggt upp á pöllum.    

Aukaíbúðina á neðri hæð með sérinngangi.

Nánari lýsing.


Aðal hæðin skiptist í anddyri með flísum á gólfi, góður fataskápur, hol með plastparketi á gólfi, hurð út á baklóð, gestasalerni með flísum á gólfi, stórt eldhús með flísaplötum á gólfi, góð innrétting, úr eldhúsið er gengið inní borðstofu með plastparketi á gólfi, þar er gengið niður í stofu með flísum á gólfi, úr holi er gengið upp í svefnherbergisálmuna, þar er stór gangur með plastparketi á gólfi, 3 stór herbergi með plastparketi á gólfum og stórir fataskápar, hurð er úr einu herberginu út á svalir, stórt baðherbergi með flísum á gólfi.
Neðari hæð. Úr holi er stigi niður á neðri hæð, en þar er búið að útbúa sér íbúð með sérinngang og skiptist í anddyri með flísum á gólfi, 2 svefnherbergi með plastparketi á gólfi, hol og  stofa með flísum á gólfi, eldhús er í enda stofu með ágætis innréttingu.
Kjallari. Úr holi neðri hæðar er gengið niður í kjallara sem skiptist í hol með plastparketi á gólfi, þvottahús með flísum á gólfi, sturta er í þvottahúsi, herbergi með plastparketi á gólfi.
Húsið lítur vel út að utan sem innan nýlegt þak er á húsinu, en komin er tími á nokkra glugga ofl.

Eins og fyrr segir er húsið vel staðsett og bíður uppá mikla möguleika, skemmtileg lóð er kringum húsið og plan er hellulagt.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 50, sími 420-4050.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.
 
Um ríka skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Kaupendum er bent  á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð, einnig að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.