Lautasmári 20 Kópavogi 51.900.000 kr.
Húsaskjól
Verð 51.900.000 kr.
Fasteignamat 43.369.000 kr.
Brunabótamat 35.270.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1996
Stærð 113.1 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 7. júní 2019
Síðast breytt: 18. júní 2019

HÚSASKJÓL KYNNIR:

Opið hús fellur niður þar sem eignin er seld

*** LAUTASMÁRI 20 ER SELDUR OG ER Í FJÁRMÖGNUNARFERLI.   ERTU Í SÖLUHUGLEIÐINGUM.  KYNNTU ÞÉR HVAÐ VIÐ ERUM AÐ GERA, SENDU MÉR LÍNU Á ASDIS@HUSASKJOL.IS EÐA Í SÍMA: 863-0402 OG PANTAÐU SKULDBINDINGALAUSA RÁÐGJÖF ***

MIKILL ÁHUGI VAR Á EIGNINNI OG KOMU FLEIRI EN EITT TILBOÐ.  ERUM ÞVÍ MEÐ MJÖG ÁHUGASAMA KAUPENDUR Á SKRÁ.

ERTU AÐ LEITA AÐ SAMBÆRILEGRI ÍBÚÐ.  HEYRÐU Í OKKUR MEÐ AÐ SKRÁ ÞIG Á KAUPÓSKALISTANN OKKAR OG VERA FYRSTUR TIL AÐ FRÉTTA AF DRAUMAEIGNINNI.


4ra herbergja íbúð á jarðhæð með palli og stæði í bílakjallara.  Eignin er 97.6 fm.  Að auki fylgir eigninni merkt stæði í lokuðu bílahúsi.


Smelltu hér til að skoða myndband af eigninni

Lýsing eignar:
Komið er inn í andyri með hvítum fataskáp og harðparketi.  3 svefnherbergi,  öll með harðparketi og hjónaherbergi með skápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar og innrétting og tengi fyrir þvottavél og þurrkara (einnig er sameiginlegt þvottahús í sameign).  Eldhús er með u-laga innréttingu, efri og neðri skápum, flísum á gólfi.  Stofan er rúmgóð með harðparketi og útgengt á stóran sólpall.
Sameign: hjóla-og vagnageymsla.  Þvottahús þar sem hver er með sína vél og sérgeymsla.
Sérstæði í lokuðu bílahúsi fylgir eigninni, skráð á sér fastanúmer.


Staðsetning og nærumhverfi:
Það er mjög stutt í alla þjónustu, skóla, leiksskóla og íþróttir.  Smáraskóli er hverfisskólinn, Fífan er íþróttamiðstöð, þar sem hægt að er stunda fótbolta, körfubolta og frjálsar íþróttir, svo er Breiðablik með mjög gott úrval af íþróttum. Svo er Sporthúsið á sama stað. Mjög stutt er í Smáralindina, Smáratorg þar sem hægt er að finna margar verslanir eins og Hagkaup, Bónus, læknavaktina, Bakarí og fleira. Einnig er stutt í Krónuna og Elko.  Menntaskólinn í Kópavogi er í grenndinni. Kópavogsbær rekur 19 leiksskóla auk þess er 2 þjónustureknir og 2 einkareknir leiksksólar í bæjarfélaginu. Ennfremur er Kópavogsdalurinn með öllum sínum útivistarmöguleikum í göngufæri.

Samantekt:
Vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérpalli og stæði í bílahúsi.


Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Ósk Valsdóttir, löggiltur fasteignasali í email: asdis@husaskjol.is eða í síma: 863-0402
 


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - fast gjald.  Sjá vefsíðu viðkomandi lánastofnanna
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar


Kíktu á Húsaskjól á Facebook
Kíktu á vefsíðu Húsaskjóls