Selvogsgata 15 Hafnarfirði 29.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 29.900.000 kr.
Fasteignamat 25.250.000 kr.
Brunabótamat 17.100.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1934
Stærð 58.2 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 12. júní 2019
Síðast breytt: 18. júní 2019

Viðhengi


Domusnova fasteignasala og Bergrós löggiltur fasteignasali kynna mjög fína 58 fm 2-3ja herbergja íbúð við Selvogsgötu 15. Eignin er staðsett á mjög góðum stað í Hjarta Hafnarfjarðar. Bókið skoðun í síma: 893-9381. 

*** EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING ***

Lýsing eignar:
Hol er parketlagt.
Stofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi, innréttingu með vask, speglaskáp, sturtu og glugga.
Eldhús er með u-laga hvítri nýlegri innréttingu, flísar á gólfi, borðkrókur er parketlagður.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi.
Rúmgott geymsluloft er yfir íbúðinni.
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og rúmgott herbergi með parketi á gólfi, er skráð 14,9 fm geymsla og nýtist vel sem tómstundarherbergi, eða unglingaherbergi.

Nánari upplýsingar veita:
Bergrós Hjálmarsdóttir löggiltur fasteignasali / s.893 9381 / bergros@domusnova.is

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
  5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.