Trilluvogur 1 Reykjavík 57.500.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 57.500.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 104.9 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 12. júní 2019
Síðast breytt: 12. júní 2019

Trausti fasteignasala kynnir Trilluvogur 1, 104 Reykjavík. Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð á 3. hæð með auka lofthæð í nýju lyftuhúsi auk bílastæði í bílakjallara og sérgeymslu. Eignin er fullbúin með gófefnum, innréttingum og vönduðum tækjum.  Eignin er laus til afhendingar júlí/ágúst 2019.
Á vef http://trilluvogur.is/trausti má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 
Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is, Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða gudbjorg@trausti.is, Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is

Íbúð:0303
Hæð: 3. hæð
Tegund: 4ra herbergja 
Stærð: 105,1 m²
Geymsla:10,9 m²
 
Mjög er vandað til eignarinnar á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum lit, sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á baðherbergjum en parket á öðrum gólfum. Borðplötur úr stein. 

Nánar um eignina: 
Forstofa: forstofa er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: innréttingar er hvítar frá HTH, eyja og stein borðplötur. Tæki eru  frá AEG. Harðparket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr eldhúsi.
Stofa: er opin við eldhús og harðparket á gólfi, útgengt er út á svalir úr stofu.
Hjónaherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er innangengt inn á baðherbergi,.
Baðherbergi: með sturtu, flísar á gólfi og gluggi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu, sturtuklefi, flísar á gólfi, gluggi og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: geymsla er í sameign hússins.
Bílastæði: í bílakjallara merkt B29.
Lóð: frágengin og fullbúin skv. teikningum.
Umhverfið: rótgróið og fjölskylduvænt hverfi sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn

Húsið er einangrað að innan með sjónsteypu að utan.

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is, Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða gudbjorg@trausti.is, Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is

Á vef http://trilluvogur.is/trausti má sjá nánari upplýsingar um íbúðina, skilalýsingu og nánari kynningu á húsinu og framtíðarsýn hverfisins. 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.