Kirkjusandur - Stuðlaborg 408 Reykjavík 113.500.000 kr.
Opið hús 16. júl., kl 11:00 - 15:00
Miklaborg
Verð 113.500.000 kr.
Fasteignamat 100.000.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 165.9 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. júní 2019
Síðast breytt: 16. júlí 2019

Miklaborg kynnir: KIRKJUSAND 105 Reykjavík. 166 fm útsýnisíbúð við Hallgerðargötu 7 sem er í nýju 77 íbúða lyftuhús með bílakjallara. Húsið stallast og er fimm til sjö hæða, þetta er íbúð á efstu hæð í hæða húsinu. Kynnum Kirkjusandur alla daga vikunnar, hringdu í sölumann til að fá nánari upplýsingar. Íbúð 408 - 165,9 fm er 4-5 herbergja íbúð á 4. hæð með tvennum svölum. Íbúðin er með sjávarútsýni og útsýni til suðurs yfir Laugarnesið. Geymsla er að stærðinni 19,3 fm og er í kjallara. Sérlega vandaðar íbúðir. Gólfsíðir gluggar og gólfhiti. Kvartsteinn borðplötur. Loftræsting sem blæs fersku lofti inn.

Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is  

Tengill á þessa íbúð. nr 408 

Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigahúsum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. 
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík. VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe. Byggingaraðili er ÍAV hf.  ÍAV hf. er eitt stærsta og öflugasta verktakafyrirtæki Íslands í dag. Eitt stærsta verk ÍAV er Harpa, ráðstefnu og tónlistarhús Reykjavíkur.

Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is   

Gunnar S. Jónsson   s:899-5856 - gunnar@miklaborg.is

Ásgrímur Ásmundsson, s 865-4120 - asi@miklaborg.is

Páll Þórólfsson   s: 893 8829 - pall@miklaborg.is