Viðarás 59 Reykjavík 74.900.000 kr.
Lind fasteignasala ehf.
Verð 74.900.000 kr.
Fasteignamat 65.150.000 kr.
Brunabótamat 60.750.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1998
Stærð 172.5 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 19. júní 2019
Síðast breytt: 12. júlí 2019

***Eignin er seld með fyrirvara - mikill áhugi var fyrir eigninni, ef þú ert með svipaða eign er ég með fólk sem er að leita***

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali kynnir: Fallegt fimm herbergja fjölskylduvænt endaraðhús á einni hæð ásamt bílskúr á þessum rólega og fallega stað að Viðarási 59.
Hátt er til lofts í meirihluta hússins. Í göngufæri við Selásskóla og leikskólann Rauðaborg, stutt í Elliðaárdalinn, Árbæjarlaug, íþróttasvæði Fylkis, Rauðavatn og margt fleira. 
Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, sjónvarpshol, gestasalerni, baðherbergi, þvottahús/búr, bílskúr og tvennar verandir, bæði fyrir framan og aftan hús. Eignin er skráð 172,5fm samkvæmt Þjóðskrá, þar af er bílskúrinn 28,2fm. Rólegur og fallegur botnlangi með útsýni. Skóli og leikskóli eru í götunni og stutt út á stofnbraut. 


Nánari lýsing: 
Anddyri - parket á gólfi, rúmgóður fataskápur. 
Gestasalerni – flísar á gólfi.
Eldhús - með viðar innréttingu og vönduðum eldhústækjum, gaseldavél, rúmgóður borðkrókur, parket, útgengi út á pall. 
Sjónvarpshol – afmarkað með sérsmíðuðum sófa sem getur fylgt.
Stofa/borðstofa - björt og rúmgóð með mikilli lofthæð, útsogsrör fyrir kamínu eða arinn tilbúið, útgengi út á verönd.  
Hjónaherbergi - með stórum fataskápum og parket á gólfum. 
Þrjú barnaherbergi  - með parket á gólfum, tvö þeirra með góðum fataskápum. 
Baðherbergi - með upphengdu salerni, fallegri innréttingu, hornbaðkar, sturta og flísar á veggjum og gólfi.
Þvottahús/búr – inn af eldhúsi, t.f. þvottavél og þurrkara og geymslupláss. 
Verandir og garður: Skjólsælar verandir, hellulögð fyrir framan hús og viðarpallur fyrir aftan. Gróinn garður.
Bílskúr - með geymslu inn af og nettu millilofti (á eftir að klæða loftið í bílskúrnum). 

Gluggakarmar nýyfirfarnir, grunnaðir og málaðir í sumar.

Frekari upplýsingar veitir Bjarni Blöndal í síma 662-6163 eða bjarni@fastlind.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - mismunandi. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði