Brekkustígur 31 Njarðvík 39.800.000 kr.
Eignamiðlun Suðurnesja
Verð 39.800.000 kr.
Fasteignamat 29.450.000 kr.
Brunabótamat 40.190.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1956
Stærð 140.8 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 21. júní 2019
Síðast breytt: 26. júní 2019

 
Eignamiðlun Suðurnesja kynnir, eignina Brekkustíg 31D, 260 Reykjanesbæ. 
Eignin er laus strax.

Um er að ræða fallegt og vel skipulagt 4 herbergja raðhús á tveimur hæðum 140,8 fm þar af 28,2 fm bílgeymsla og nýtanlegt ris yfir íbúð. Risið er óskráð, og er því ekki meðtalið í skráðri stærð eignarinnar.  Svefnherbergin eru þrjú og eitt er mjög rúmgott. Stofan/borðstofan er björt og rúmgóð, hurð er út á afgirtan pall. Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum. Gólfefni eru flísar og plastparket, nýlegar flísar og gólfhiti er á neðri hæð, nýlega búið að skipta um alla glugga í húsinu og ný svalahurð. Allar hitalagnir, ofnar og stýrikranar hafa verið endurnýjaðir. Allar neysluvatnslagnir hafa verið endurnýjaðar. Staðsetningin er góð, Húsið er í sömu götu og Njarðvíkurskóli ásamt sundlaug og íþróttahúsi. Tónlistarskóli bæjarins er handan við götuna ásamt verslunarmiðstöð. Eignin er laus við kaupsamning.

 
Íbúðinni fylgir bílageymsla sem er tengd við húsið.

Á síðasta ári var lokið við múrviðgerðir á raðhúsalengjunni og húseignin ásamt bílskúrum máluð.

 
Nánari lýsing:
Neðri hæð.

Forstofa: komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. 
Í forstofu er gestasalerni með tengi fyrir þvottavél.
Hol: Hol með flísum á gólfi og nýtanleg geymsla.
Eldhús: Eldhúsið er með flísar á gólfi, góð og nýleg sérsmíðuð innrétting og nýleg tæki.
Stofa/borðstofa: Stofa og borðstofa eru samliggjandi, flísar er á gólfi og nýleg hurð út á afgirtan pall.
Nýlegar flísar og gólfhiti er á neðri hæð.
 
Efri hæðin.
Góður steyptur stigi er uppá efrihæðina.
Baðherbergi: Baðherbergið er flísalagt bæði á gólfi og veggjum, nýleg og sérsmíðuð innrétting með góðu skápaplássi, sturta og upphengt salerni.
Svefnherbergi: Herbergin eru þrjú talsins, eitt mjög rúmgott, plastparket er á gólfum og skápur í einu.
Ofnar eru allir endurnýjaðir á efri hæð.
 
Rúmgott og nýtanlegt háreist ris er á efri hæð þar sem eru tveir opnanlegir þakgluggar, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og möguleiki á íbúðarými.
 
Bílageymsla: Bílageymsla er 28,20 fm, Rúmgóð með rafmagni og hita, að framan er aksturshurð 
 
Lóð: Plan er malbikað með merkt bílastæði.
 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 50, sími 420-4050.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 40.000 með vsk, sbr. kauptilboð.