Fífudalur 19 Njarðvík 54.900.000 kr.
VB Eignir
Verð 54.900.000 kr.
Fasteignamat 56.350.000 kr.
Brunabótamat 57.940.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2007
Stærð 195.0 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 26. júní 2019
Síðast breytt: 7. nóvember 2019

VB Eignir. Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali 822-8183 kynnir: 

Þetta fallega hús er selt og fengu færri en vildu. 
Hef fengið í einkasölu fallegt, rúmgott og vel skipulagt 195 fm parhús á einni hæð með góðum bílskúr og risastórum um 125 fm suður trésólpalli með skjólgirðingu, heitum potti og gert er ráð fyrir matjurtargarði að Fífumóa 19 í Innri Njarðvík sem sumir vilja kalla Reykjanesbæ.

Húsið er á einni hæð, byggt úr steypueiningum árið 2007 og er með steyptri þakplötu og með venjulegu tvíhalla þaki þar ofan á þannig að húsið heldur vel hita. Íbúðarrýmið er 161.8 fm og bílskúrinn er 33.2 fm, samtals 195 fm.   

Húsið skiptist á eftirfarandi hátt: Forstofa með flísum. Hol og gangur með nýju fallegu harðparketi. Þrjú rúmgóð og björt barnaherbergi með nýju fallegu harðparketi. Fjórða herbergið er rúmgott hjónaherbergi með nýju fallegu harðparketi og skápum. Baðherbergið er mjög rúmgott, bjart og fallegt, þar eru flísar á gólfi og flísalögð stór og falleg sturtuaðstaða, hornbaðkar með nuddstútum, hvít innrétting með svartri granít borðplötu ásamt upphengdu wc, hiti í gólfinu, tveir gluggar  og útgönguhurð á um 125 fm suður sólpallinn. Rúmgott þvottahús og geymsla með máluðu gólfi og er þar innan gengt í bílskúrinn. Gesta Wc sem er óklárað. Eldhúsið er bjart og fallegt með innfelldri lýsingu, á gólfum eru nýtt fallegt harðparket, innréttingin í eldhúsinu er stór, snyrtileg hvítmáluð eldri innrétting með hvítum borðplötum með stálkanti á borðplötum og stállituð eldhústækin eru Whirlpool og er nýtt vandað span helluborð og nýr ofn, rúmgóð borðaðstaða. Borðstofan og stofan er eitt stórt og bjart rými með innfelldri lýsingu og á gólfum eru nýtt fallegt harðparket, önnur útgönguhurð er frá stofunni á 125 fm suður sólpallinn.  
Bílskúrinn: er með fjarstýringu á innkeyrsluhurðinni, svo er gönguhurð ásamt því að innangengt er í hann frá geymslunni innanhúss, vaskur, ljós hiti og vatn.  
Húsið: Húsið er á einni hæð, byggt úr steypueiningum árið 2007 og er með steyptri þakplötu og með venjulegu tvíhalla þaki þar ofan
Lóðin: Lóðin er með áðurnefndum risastórum um 125 fm suður trésólpalli með skjólgirðingu að sunnanverðu en að vestanverðu og að framverðu er búið að skipta um jarðveg og setja möl ásamt því að búið er að steypa staura fyrir góðri skjólgirðingu í vestur.
Stutt í skóla og leikskóla. Falleg náttúra er allt um kring, og fallegar gönguleiðir við allra hæfi bæði stuttar og langar. 
Verið velkomin að skoða þetta fallega hús að Fífumóa 19, það eina sem þið þurfið að gera er að senda mér póst á villi@vbeignir.is eða hringja í mig í 822-8183 og ég sendi ykkur söluyfirlitið og kem ykkur í samband við eigandann sem sýnir sjálfur.



Ég hef öll mín ár frá 1992 sem fasteignasali hjálpað fólki og fjölskyldum að selja heimili sitt og finna réttu eignina fyrir sig og sína.
Í þessu felst meðal annars að ef ég hef ekki réttu eignina til sölu sjálfur að leita með ykkur á öðrum fasteignasölum, aðstoða við að komast í gegnum greiðslumat og lánafyrirgreiðslu því tengdu ásamt því að ráðleggja og hjálpa með tilboðsgerð og annað sem viðkemur kaupum á nýju heimili. Margir eru að hugsa um að endurfjármagna úr óhagstæðum bankalánum yfir í hagstæðari lífeyrissjóðslán þessa dagana og hjálpa ég fólki að athuga hvort það borgar sig og þá hvar best er að taka ný lán.
Ég liðsinni þér alla leið hvort sem þú ert að kaupa eða selja, endurfjármagna, vantar ráðgjöf eða annað sem viðkemur lánamálum og eða fasteignaviðskiptum.
Bendi ég öllum á að betra er að taka lífeyrissjósðlán en bankalán vegna kaupa á nýju heimili eða vegna endurfjármögnunar.
Allir eiga rétt á láni í öllum þeim lífeyrissjóðum sem þeir hafa borgað í frá því þeir byrjuðu að vinna og svo er að velja þann sjóð sem er með lægstu vextina og eða hæsta lánshlutfallið eftir því sem hentar hverjum og einum. Ef þið þurfið meiri lán en þau 60 til 75 % sem lífeyrissjóðirnir eru að bjóða þá er hægt að taka allt upp í 90 % lán fyrir fyrstu kaupendur með því að taka lán frá Framtíðinni lánasjóð á eftir lífeyrissjóðsláninu. Þeir sem hafa keypt íbúð áður geta fengið upp í 85 % lán á eftir lífeyrissjóðslánunum.
Ég hef undanfarin tíu ár starfað sem stjórnarmaður, formaður og varaformaður í sjálfboðavinnu innan Hagsmunasamtaka heimilanna. 

Vilhjálmur Bjarnason löggiltur fasteignasali.
VB Eignir  Heilshugar um þinn hag.
Sími 822-8183