Hraunbær 103A 101 Reykjavík 69.500.000 kr.
Miklaborg
Verð 69.500.000 kr.
Fasteignamat 20 kr.
Brunabótamat 10 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 131.5 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 10. júlí 2019
Síðast breytt: 15. júlí 2019

Nýjar glæsilegar íbúðir að Hraunbæ 103 A/B/C í 60 íbúða lyftuhúsi í rótgrónu hverfi í Árbæ. Íbúðirnar fyrir 60 ára og eldri. Húsið er teiknað af Kristni Ragnarssyni og er níu hæða fjöleignarhús. Mikið útsýni, íbúðir afhendast fullbúnar án gólfefna, en flísar á votrýmum. Þetta eru einstaklings til 4.ra herb. íbúðir frá 51,9 fm – 159,1 fm. Stæði í lokuðum bílakjallara fylgir flestum íbúðum. Ártúnsholtið er rótgróið hverfi. Gott aðgengi til útivistar. Stutt er í alla þjónustu, verslun og stofnbraut, stutt í allar áttir. Afhending okt. 2020.

Hraunbær 103A íbúð 101 Eignin er þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð stærð eignar   131,5míbúðar stærð 111,6 m2.  Eigninni tilheyrir geymsla 0010 birt stærð 19,9 m2.  Eigninni tilheyrir sérnotaflötur 0124 stærð 31,1 m2.  Einnig fylgir stæði í upphitaðri lokaðri bílageymslu merkt nr. B-39. Lóðarhafi  og verktaki er Dverghamrar ehf

Íbúð 101 er glæsileg endaíbúð með sérafnotarétti. Komið er inn í smeiginlegan inngang að íbúð. Forstofan með skápum sem er opin inn í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Flísalagt baðherbergi með góðri snyrtiaðstöðu, sturta, innrétting með skápum undir handlaug og spegli fyrir ofan handlaug. Einnig er tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gott aukaherbergi með fataskápum, hjónaherbergi með skápum og baðherbergi innaf. Á baði innaf hjónaherbergi er sturta, upphengt klósett og handlaug. Eldhús og stofa er eitt rými sem er bjög bjart með útgengt út á sérafnotarétt. Gert er ráð fyrir eyju í eldhúsi. 

Nánari lýsing á eigninni: Komið er inn um sameiginlegan inngang. Í forstofu eru góðir fataskápar. Hjónaherbergið er rúmgott og með góðum skápum. Aukaherbergið er einnig rúmgott, þar eru fataskápar. Baðherbergis gólf og veggir að hluta (2.veggir). Í flestum tilfellum er eldhús með eyju og opið inn í stofu. Stofur rúmgóðar og bjartar og þaðan er útgegnt út á svalir.

 

Sjá nánari upplýsingar á heimasíðu verkefnisins hér https://vefir.onno.is/dverghamrar/hraunbaer-103/

Helstu kostir við frágang: 

  • Húsið staðsteypt og einangrað að utan / Hús klætt að utan álklæðning / timburklæðning
  • Vandaðar innréttingar / Eldhústæki, frá AEG
  • Blöndunartæki einnar handar / Gólfhiti á baðherbergjum 
  • Baðherbergi flísalögð gólf og tveir veggir / Milliveggir gerðir úr tvöföldu gifsi
  • K einangrunargler / Mögulegt að koma fyrir rafbílahleðslu í bílastæðahúsi / Mynddyrasími

Glæsilega staðsett hús í rótgrónu hverfi, þar sem húsið stendur hátt, verður einstakt útsýni úr flestum íbúðunum. Mikil uppbygging er í Árbænum þar sem miðbæjarkjarninn er að færast ofar í borginni. Góð aðstaða til útivistar. Aðgengi að þjónustu og félagsmiðstöð við Hraunbæ 105 hjá Reykjavíkurborg.

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.isSvan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is, Axel Axelsson, löggiltur fasteignasali, í síma 778 7272 / axel@miklaborg.isFriðrik Þ. Stefánsson Hdl. og aðstm. fasts. í síma 616 1313 eða fridrik@miklaborg.is