Kleppsvegur 124 Reykjavík 39.900.000 kr.
Fasteignamarkaðurinn ehf
Verð 39.900.000 kr.
Fasteignamat 32.400.000 kr.
Brunabótamat 25.500.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1966
Stærð 90.2 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. júlí 2019
Síðast breytt: 11. júlí 2019

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir fallega og vel skipulagða 3ja herbergja 90,2 fermetra íbúð með góðum suðvestur svölum á 2. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Kleppsveg í Reykjavík. Aðeins 6 íbúðir í stigaganginum.

Eigninni hefur verið vel viðhaldið á undanförnum árum. M.a. er verið að klára múrviðgerðir á húsinu sem verður málað í framhaldinu. Búið er að skipta um alla glugga, gler og svalahurð í íbúð. Þá var rafmagn endurnýjað að hluta og yfirfarið árið 2004. Auk þess var skipt um teppi í sameign fyrir u.þ.b. ári síðan.

Húsfélagið leigir út tómstundarherbergi hússins í kjallara og renna leigutekjur í hússjóð stigagangsins.

Góð staðsetning og stutt inn á stofnæðar. Stutt er í alla verslun og þjónustu. Grunnskólar í hverfinu eru Langholtsskóli, Vogaskóli og Laugalækjarskóli. Menntaskólinn við Sund er einnig í næsta nágrenni. Íþróttasvæði Þróttar og Ármanns eru í göngufjarlægð. Auk þess er stutt í fallegar göngu- og hjólaleiðir í Laugardalnum og alla þjónustu þar í kring.


Lýsing eignar:
Forstofa/gangur: Með parketi á gólfi og góðum skápum.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á smekklegan máta. Falleg viðar eldhúsinnrétting með góðu skápaplássi, Siemens stál bakaraofn og Siemens háfur, spansuðuhelluborð, innbyggður kæliskápur, tengi fyrir uppþvottavél og þvottavél, lýsing undir skápum og flísar á milli skápa, borð fyrir barstóla og gluggi til austurs.
Stofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi. Stórir gluggar til suðvesturs. Útgengi á góðar svalir til suðvesturs.
Svalir: Snúa til suðvesturs með útgengi frá stofu.
Svefnherbergi: Með dúk á gólfi, skápum og glugga til suðvesturs.
Hjónaherbergi: Með dúk á gólfi, litlu fataherbergi inn af, glugga og "franskri" hurð sem opnast inn með handriði fyrir til austurs.
Baðherbergi: Með flísum á veggjum og dúk á gólfi. Baðkar með sturtutækjum, hvít sprautulökkuð innrétting við vask, skápar og gluggi til austurs.

Annað:
Útleigurými: Tómstundaherbergi í sameign er leigt út og renna leigutekjur inn í hússjóð húsfélagsins.
Sérgeymsla: Er staðsett í kjallara og er 9,7 fermetrar að stærð. Málað gólf, hillur og gluggi til austurs.
Sameiginlegt þurrkherbergi: Er staðsett í kjallara. Þvottasnúrur, vinnuborð og gluggar til suðvesturs.
Hjóla- og vagnageymsla: Með máluðu gólfi, glugga til austurs og útgengi á framlóð.
Sameign: Er snyrtileg. Aðeins 6 íbúðir í stigagangi. Skipt um teppi fyrir u.þ.b. ári síðan.

Húsið að utan: Verið er að klára múrviðgerðir og verður málað í framhaldinu. Tyrfð lóð og malbikuð stæði fyrir framan hús. Gluggar og gler líta vel út.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir F. Hallgrímsson, hdl. og lögg. fasteignasali í síma 570-4500 eða á netfanginu heimir@fastmark.is