Hagamelur 41 Reykjavík 45.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 45.900.000 kr.
Fasteignamat 40.150.000 kr.
Brunabótamat 25.400.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1957
Stærð 79.6 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. júlí 2019
Síðast breytt: 14. júlí 2019

RE/MAX Senter kynnir:  Fallega bjarta 3ja herb. á 2. hæð vinstri, eign á mjög góðum stað í Vesturbænum. Eignin er í nálægð við leik og grunnskóla  Háskóla Íslands ýmsar verslanir og aðra þjónustu ma. Melabúðina, Sundlaug Vesturbæjar,  Kaffi Vest / Kaffihús Vesturbæjar og Háskólabíó.  

Eignin er laus og getur verið afhent við kaupsamning.  


Nánari lýsing: 
Anddyri / Hol:  Fatahengi parket á gólfi,  
Eldhús:   Nýleg svört innrétting innbyggð uppþvottavél og ísskápur, spanhelluborð og gufugleypir flísar á gólfi 
Stofa:  Björt og rúmgóð stofa parket á gólfi. 
Hjónaherbergi:  Parket á gólfi. Gengið út á svalir   (herb.er stofa á teikningum)   
Barnaherbergi:  Fataskápar parket á gólfi,  . 
Baðherbergi:  Baðkar m/ sturtuaðstöðu, skápur f.ofan  handlaug nýtt salerni flísar á gólfi og hluta af veggjum. 
Svalir:  Gengið út á svalir úr hjónahergi.  
Geymsla:  Sérgeymsla er í sameign. 

Sameign er snyrtileg og skiptist í 
Þvottahús þurrkherbergi 
vagna og hjólageymslu sem er á jarðhæð / kjallara  sameignar. 
Við húsið er stór afgirt graslóð með leiktækjum fyrir börn
Bílastæði eru sameiginleg. 

Endurbætur voru gerðar á fjölbýlishúsinu árin 2017 og 2018  ma. var húsið steinað að utan,  skipt var um flesta glugga og gler,  gangstétt við innganga og kjallaratröppur endurbætt. 

Virkilega falleg og björt þriggja herbergja íbúð m/ svölum  rúmgóðri stofu, tveimur svefnherbergjum baðherbergi eldhúsi með ágætis skápaplássi og vinnuaðstöðu. 
Eign sem vert er að skoða, eign á einum eftirsóttasta stað Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sigrún Matthea lgf.  sími 695-3502     email:  sms@remax.is
Ertu í söluhugleiðingum ?   Vertu í sambandi og ég verðmet eignina þína þér að kostnaðarlausu og án skuldbindinga fyrir þig.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.