Dalsel 12 Reykjavík 26.900.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 26.900.000 kr.
Fasteignamat 21.200.000 kr.
Brunabótamat 17.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1976
Stærð 54.7 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 12. júlí 2019
Síðast breytt: 15. júlí 2019

Snyrtileg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð við Dalsel 12, 109 Reykjavík. Eignin er skráð 54,7 fm. Nýlegt parket er á stofu, eldhúsi og svefnherbergi. Nýleg tæki í eldhúsi. Íbúðin getur losnað fljótt. Tilvalin fyrstu kaup.

Anddyri með nýlegu parketi á gólfi.
Stofa er tvöföld með nýlegu parketi á gólfi.
Eldhús með snyrtilegri hvítri innréttingu, nýlegri borðplötu, innbyggðri uppþvottavél og nýlegum ofni og helluborði. Nýr háfur. Flísar milli efri og neðri skápa.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með sturtu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Svefnherbergi er bjart með góðum skápum og nýlegu parketi á gólfi.

Sérgeymslupláss fyrir íbúð er undir stiga í sameign.
Sameiginleg þvottahús og hjólageymsla eru í kjallara hússins.
Sameign er almennt snyrtileg.
Ljósleiðari er í húsinu.

Nánari upplýsingar veitir Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568, tölvupóstur styrmir@trausti.is 

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.