Básahraun 36 Þorlákshöfn 37.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 37.900.000 kr.
Fasteignamat 25.500.000 kr.
Brunabótamat 42.350.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1987
Stærð 128.6 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 17. júlí 2019
Síðast breytt: 8. ágúst 2019

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN OG ÁSDÍS RÓSA LÖGFRÆÐINGUR OG LGF KYNNA: Fallegt einbýlishús á einni hæð í Þorlákshöfn við ósnortna náttúru.
4 svefnherbergi, endurnýjað baðherbergi og góð lóð.


Gengið er inn í flísalagða forstofu. Góður skápur.
Hol er flísalagt.
Stofan er parketlögð og gengið út í garð.
Eldhús er opið með eyju. Flísalagt gólf og innréttingin er hvít með svörtum flísum á milli skápa.
Þvottahús er inn af eldhúsi og er með máluðu gólfi og hillum. Gengið út í garð.
Á svefnherbergisgangi eru 4 svefnherbergi með harðparketi og baðherbergi með ljóstum flísum og walk-in sturtu.

*** Allar nánari upplýsingar veitir Ásdís Rósa Ásgeirsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali og félagsmaður í félagi fasteignasala netfang:  asdis@landmark.is eða í síma: 895-7784 ***


 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. LANDMARK fasteignamiðlun bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900. 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.