Trilluvogur 1 Reykjavík 56.500.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 56.500.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 104.4 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 19. júlí 2019
Síðast breytt: 19. júlí 2019

Trausti fasteignasala kynnir Trilluvogur 1, 104 Reykjavík. Einstaklega vönduð og falleg 4ra herb. íbúð á 2. hæð með auka lofthæð með tvennum svölum í nýju lyftuhúsi auk bílastæði í bílakjallara og sérgeymslu. Eignin er fullbúin með gófefnum, innréttingum og vönduðum tækjum og uppþvottavél fylgir.  Eignin er laus til afhendingar ágúst/september 2019.

Allar nánari upplýsingar um eignina má finna hér: trilluvogur.is/trausti
Íbúð:0204
Hæð: 2. hæð
Tegund: 4ra herbergja 
Stærð: 104,m²
Geymsla:10,4 m²

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is, Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða gudbjorg@trausti.is, Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is
 
Mjög er vandað til eignarinnar á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á baðhergi en parket á öðrum gólfum. Borðplötur úr stein. 

Nánar um eignina: 
Forstofa: forstofa er með fataskáp, harðparket á gólfi.
Eldhús: innréttingar er hvítar frá HTH, eyja og stein borðplötur. Tæki eru  frá AEG, innbyggð uppþvottavél. Harðparket á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr eldhúsi.
Stofa: er opin við eldhús og harðparket á gólfi, útgengt er út á svalir úr stofu.
Hjónaherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er innangengt inn á baðherbergi,.
Baðherbergi: með sturtu, flísar á gólfi og gluggi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Svefnherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi.
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu, sturtuklefi, flísar á gólfi, gluggi og tengi fyrir þvottavél.
Geymsla: geymsla er í sameign hússins.
Bílastæði: í bílakjallara merkt B28.
Lóð: frágengin og fullbúin skv. teikningum.
Umhverfið: rótgróið og fjölskylduvænt hverfi sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn

Húsið er einangrað að innan með sjónsteypu að utan.

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða gh@trausti.is, Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða gudbjorg@trausti.is, Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða kristjan@trausti.is

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.