Lundargata 6 Akureyri 55.500.000 kr.
Traust lausn eignamiðlun
Verð 55.500.000 kr.
Fasteignamat 38.900.000 kr.
Brunabótamat 38.350.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1897
Stærð 131.9 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 31. júlí 2019
Síðast breytt: 31. júlí 2019

Traust lausn l 555-0036 

Um er að ræða mikið endurnýjað og reisulegt hús, samtals 131,9 fm, sem að skiptist í tvær íbúðir með sérinngangi. Húsið er staðsett á rólegum stað á Eyrinni. Íbúðirnar hafa verið leigðar út síðustu misseri en leyfi er til reksturs gististaðar fyrir allt að 10 manns.

Húsið getur verið laust til afhendingar - Mjög góðar leigutekjur


Fasteignin skiptist með eftirfarandi hætti:
Efri hæð og ris (83,2 fm) - forstofa, hol, eldhús, stofa, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, geymsla.
Neðri hæð (48,7 fm) - forstofa, eldhús og stofa í alrými, baðherbergi og eitt svefnherbergi.


Efri hæð og ris - 4ra herb. íbúð með sérinngangi
Forstofa - komið er inn um sérinngang að framanverðu, rúmgóð forstofa með fatahengi, flísalagt.

Eldhús - er parketlagt, nýleg sprauturlökkuð innrétting, gluggi til vesturs út á Lundargötuna, góður gólfflötur, búið að tengja fyrir uppþvottavél.

Stofa - er í risi, rúmgott og bjart rými með stórum gluggum til austurs, suðurs og vesturs. Parket á gólfi.

Baðherbergi - er með dúk á gólfi, spónlögð innrétting með góðu skápaplássi, baðkar með sturtutækjum. Tengt fyrir uppþvottavél, gluggi til austurs.

Svefnherbergi - eru þrjú talsins, tvö þeirra á aðalhæð, eitt á rishæð, herbergin eru öll rúmgóð með parket á gólfum.

Geymsla - undir stiga.

Neðri hæð - 2ja herb. íbúð með sérinngangi
Forstofa - komið er inn í íbúðina inn um sérinngang bakatil. Forstofa er rúmgóð, flísar á gólfi.

Eldhús og stofa - eru í alrými, parketlagt, gluggar til suðurs, vesturs og norðurs, spónlögð innrétting með góðu skápaplássi.

Baðherbergi - flísar á gólfi og upp með veggjum, góð innrétting, sturta, tengt fyrir uppþvottavél og þurrkara, gluggi til austurs.

Svefnherbergi - eitt talsins, rúmgott herbergi, parketlagt.

Annað:
-Fasteignin hefur verið mikið endurnýjuð, því sem næst endurbyggð eign.
-Frábær staðsetning á rólegum stað skammt frá miðbæ Akureyrar, grunn- og leiksskóla, líkamsrækt, verslun o.s.frv.
-Möguleiki á að nýta húsið sem einbýli. Þá væri jafnframt hægt að nota aðra íbúðina og hafa góðar leigutekjur af hinni íbúðinni.
-Báðar íbúðir hafa verið í leigu síðustu misseri - góðar leigutekjur!
-Góður sólpallur til suðurs.