Sóltún 1 íbúð 502 - +60. ára Reykjavík 57.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 57.900.000 kr.
Fasteignamat 47.350.000 kr.
Brunabótamat 36.890.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2015
Stærð 78.5 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. ágúst 2019
Síðast breytt: 13. ágúst 2019

Miklaborg og Jórunn löggiltur fasteignasali kynna: Glæsilega íbúð á 5. hæð (efstu) við Sóltún 1 fyrir 60 ára og eldri. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðin er skráð 70,9 fm og sér geymsla 7,6 fm, samtals 78,5 fm. Gengið inn í íbúð af svölum. Vandaður frágangur og innréttingar. Íbúðin er fullbúin með gólfefnum, góðum innréttingum, eikarparketi og flísum á baði. Eldhústæki fylgja, ísskápur, uppþvottavél og eldavél. Baðherbergi með glugga og þvottavél/ þurrkara. Rúmgóðar yfirbyggðar svalir til suðurs með viðar gólfplötum. Gott útsýni. Stutt í þjónustu. LAUS STRAX. Aðgengi að þjónustu við Sóltún 2. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Sóltún 1.  Húsið er 5 hæðir, samtals 44 íbúðir, tveir stigagangar, vandað fjölbýlishús með lyftu. Arkitektar hússins eru Kanon arkitektar ehf. 

Nánari lýsing: Íbúðin er á 5. hæð (efstu). Komið er inn í íbúð af svölum, sérinngangur í íbúðina. Forstofa með góðri viðar millihurð. Úr forstofu er komið í hol sem leiðir þig í allar vistaverur íbúðar. Í holinu eru góðir fataskápar. Baðherbergið er rúmgott með góðri snyrtiaðstöðu, sturta með glerskilrúmi. Góð innrétting er á baði undir handlaug og stór spegill fyrir ofan, borðplatan steypt. Á baði er einnig góð innrétting fyrir þvottaðstöðu og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara, einstök aðstaða. Svefnherbergið er rúmgott þar eru góðir fataskápar og stór gluggi til suðurs. Stofan er mjög rúmgóð og björt, úr stofu er útgegnt út á surðursvalir sem eru yfirbyggðar. Eldhúsið er innréttað með L laga viðar innréttingu og með steyptri ljósri borðplötu. Vönduð tæki í eldhúsi, bæði ísskápur og uppþvottavél fylgir með. Eigninni fylgir góð geymsla í kjallara.

Gólf: á gólfi er parket.

Bílakjallari: í kjallara er bílsgeymsla lokuð með þráðlausri fjarstýringu. 

Kvaðir:. Kvöð er um að kaupendur skulu verða 60 ára og eldri.  Bann er við skammtímaleigu. 

Allar nánari upplýsingar gefur Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir     lögaðila
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum frá kr 30 - 81 þúsund.

4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.