Álfkonuhvarf 53 Kópavogi 47.900.000 kr.
Atvinnueign
Verð 47.900.000 kr.
Fasteignamat 38.700.000 kr.
Brunabótamat 34.880.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2005
Stærð 99.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 13. ágúst 2019
Síðast breytt: 16. ágúst 2019

***Eignin er seld og er í fjármögnunarferli. Opið hús fellur því niður***

Íbúðaeignir og Halldór Már Sverrisson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu 3ja herbergja, 99fm íbúð á 1. hæð með sér inngang við Álfkonuhvarf 53 í Kópavogi, nánar tiltekið eign merkt 02-04. Íbúðinni fylgir sólpallur og sér merkt stæði er í bílakjallara.


Samkvæmt skráningu hjá Þjóðskrá Íslands er eignin með fastanúmer 227-3652 og birt stærð 99.0 fm. og Stæði í bílgeymslu 02-B01 fastanúmer 227-3652.

Nánari lýsing :
Komið er inn í forstofu, flísar á gólfi og góðir skápar úr eik. Frá forstofu er gegnið inn í alrými sem saman stendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Þar er einnig gengið inn í önnur herbergi íbúðar. 
Í eldhúsi er eikarinnrétting, gráar borðplötur, keramik helluborð, stál vifta, stál ofn í vinnuhæð og hvítar flísar eru á milli efri og neðri skápa.
Stofa og borðstofa liggja saman og gengið er út á sólpall frá stofu. Parket er á gólfi alrýmis.
Hjónaherbergi er rúmgott, parket á gólfi, góðir eikarskápar. 
Á baðherbergi er upphengt salerni, eikarinnrétting í kringum vask, grá borðplata, baðkar með sturtuaðstöðu og ljósar flísar á gólfi sem og á veggjum.
Þvottahús er inn í íbúð og er flísar á gólfi. Barnaherbergi er rúmgott, bjart, eikarskápur og parket á gólfi. 

Falleg eign á góðum stað í Kópavogi, stutt er í leikskóla og grunnskóla, íþróttaaðstöðuna í Kórnun ásamt líkamsæktarstöðvum Reebokfitness og Worldclass. Stutt í verslanirnar Bónus og Krónuna.

Allar nánari upplýsingar veita á og utan opnuna rtíma:
Halldór Már Sverrisson, löggiltur fasteignasli í síma 898-5599 eða halldor@ibudaeignir.is
Evert Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða evert@ibudaeignir.is

Íbúðaeignir
    -  við hjálpum þér að komast heim 
    -  við vinnum fyrir þig
    -  traust og ábyrg þjónusta er allra hagur

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband við okkur hjá Íbúðaeignum í síma 577-5500 eða í tölvupósti á ibudaeignir@ibudaeignir.is , söluverðmat og ráðgjöf þér að kostnaðarlausu.
Einnig er hægt að skoða nánar um okkur á www.ibudaeignir.is og á www.facebook.com//ibudaeignir/  

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign og greiðist við kaupasamning:
-Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða og eignarhluti er 50% eða hærri.
-Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
-Umsýslugjald fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.
-Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.
-Lántökugjald vegna veðlána og eru gjöld þessi mismunandi  eftir lánastofnunum, sjá nánar á vefsíðu viðeigandi stofnunar.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Því skorar Íbúðaeignir fasteignasala á alla væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.