Hveramörk 16 Hveragerði 44.000.000 kr.
HB FASTEIGNIR
Verð 44.000.000 kr.
Fasteignamat 25.100.000 kr.
Brunabótamat 32.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1929
Stærð 130.3 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. ágúst 2019
Síðast breytt: 13. ágúst 2019

HB FASTEIGNIR S: 821-4400 KYNNA sjarmerandi einbýlishús ( ÁSAR ) á rólegum stað við Hveramörk 16 í Hveragerði.  Fjögur herbergi, þrjú á hæðinni og eitt niðri.  Húsið hefur mikið verið endurnýjað að utan sem innan síðustu árin.  Stór og gróin lóð er umhverfis húsið en að sögn eiganda er vilyrði fyrir byggingu sólstofu og bílskúrs.  Miklir möguleikar eru á lóðinni. Nýlegt járn á þaki og þakrennur. 

Mögulegt er að yfirtaka rekstur á húsinu en aðalhæðin er stundum leigð út í Airbnb.

Nánari lýsing :
Húsið er skráð hjá FMR 130,3 fm ( efri hæð 82,8 fm og neðri hæð 47,5 fm, er trúlega aðeins stærra þar sem ekki er full lofthæð allstaðar ) og er timburhús á steyptum grunni (holsteinn að hluta ) byggt 1929. Húsið er staðsett  í botnlanga götu.
Á efri hæðinni er íbúðarrými með þremur svefnherbergjum, stofu, eldhúsi og baðherbergi.  Á neðri hæð er sér inngangur en hún skiptist  þvottahús, wc, stórt herbergi ( ekki full lofthæð ) og geymslu. Mögulegt er að opna á milli hæða þar sem þvottahús er, en steyptur stigi er fyrir hendi.


Efri hæð :
Forstofa
: Með parketi á gólfi og fatahengi. 
Þrjú svefnherbergi : Tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi á gólfi og eitt minna með parketi á gólfi.
Eldhús :  Með snyrtilegri hvítri innréttingu á einn vegg og tveimur stökum skápum. Gaseldavél. Parket á gólfi. Gott pláss fyrir borðstofuborð. Ísskápur og uppþvottavél geta fylgt með.
Stofa : Falleg og björt stofa með flotuðu gólfi. Sófi fylgir með.
Baðherbergi : Snyrtilegt baðherbergi með sturtuklefa og dúk á gólfi. Sturtuklefi og gluggi.

Neðri hæð :
Þvottahús
: Með hillum og vaski. Þar er stúkað af wc. Máluð gólf.
Stórt sér herbergi með máluðu gólfi og glugga.
Geymsla er inn af herbergi.

Bílaplanið er hellulagt og með lýsingu.

Lóðin er um  820,5 fm og hefur mikla möguleika.

Að sögn eiganda eru nýlegar raflagnir og frárennslis- og vatnslagnir.
Tvöfalt nýlegt gler í gluggum. 
Skipt var um járn á þaki í sumar.

Þetta er fallegt hús á góðum og rólegum stað sem vert er að skoða.

*** Nánari upplýsingar veitir Hrafnhildur Bridde, löggiltur fasteignasali í s: 821-4400 eða á hrafnhildur@hbfasteignir.is ***
ÞEKKING  -  ÞJÓNUSTA  -  ÞINN HAGUR