Rauðalækur 20 Reykjavík 41.900.000 kr.
450 fasteignasala
Verð 41.900.000 kr.
Fasteignamat 35.650.000 kr.
Brunabótamat 24.200.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1960
Stærð 85.1 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. ágúst 2019
Síðast breytt: 24. ágúst 2019

450 Fasteignasala kynnir:

Vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á vinsælum stað í Laugardalnum. Sérinngangur er að eigninni
sem skiptist í forstofu, miðrými, baðherbergi, tvö svefnherbergið, stofu, geymslu og eldhús.

Birt stærð samkv. þjóðskrá Íslands er 85,1m2
 
Nánari upplýsingar veita
Páll Heiðar Pálsson Löggiltur fasteignasali í S: 775-4000 eða palli@450.is
Helen Sigurðardóttir Löggiltur fasteignasali í S: 849-1921 eða helen@450.is


Forstofa: Náttúrusteinsflísar á gólfi.
Miðrými: parket á gólfi, fatahengi m/geymsluplássi.
Eldhús: Dúkur á gólfi. Nýleg Innrétting og öll tæki endurnýjuð 2018. 
Stofa: parket á gólfi. Björt og rúmgóð.
Baðherbergi: flísar á gólfi, endurnýjað af fyrri eiganda. Sturtuklefi og handklæðaofn.
Herbergi 1 gengið inn úr miðrými: harðparket á gólfi, fataskápar og vinnuborð.
Herbergi 2 innangegnt úr stofu. Parket á gólfi og nýlegt fatahengi.
Geymsla: innangegnt úr íbúð.
Þvottahús: sameiginlegt, gengið inn í gegnum geymslu.
Garður: sameiginlegur, gróin og vel við haldinn.
 Öll þjónusta nálæg og flest í göngufæri á borð við leikskóla, grunnskóla,  matvöruverslun, kaffihús, tómstundasvæði, sundlaug, líkamsrækt osfrv.
Stutt er í miðbæinn, fallegar göngu- og hjólaleiðir við sjóinn  og í grónum hverfum í Laugardalnum.

 EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

www.pallpalsson.is 
Góð ráð fyrir kaupendur 
Fréttir af fasteignamarkaðnum 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Á 450.is finnur þú upplýsingar um hvaða hverfi eru að hækka í verði og hver þeirra eru að lækka.
Smelltu á sveitafélag og veldu svo hverfi sem þú vilt skoða.

Reykjavík   Hafnarfjörður   Seltjarnarnes   Garðabær   Kópavogur   Mosfellsbær