Kirkjusandur Stuðlaborg 509 Reykjavík 88.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 88.900.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2019
Stærð 114.8 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. september 2019
Síðast breytt: 4. október 2019

OPIÐ HÚS á skrifstofu Mikluborgar að Lágmúla 4 í dag, laugardag 5. okt frá klukkan. 11:00 - 13:00 ** Sölumenn taka á móti gestum ** Miklaborg kynnir: Vandaðar 2ja til 5 herbergja lúxusíbúðir á einstökum útsýnisstað í þessu glæsilega húsi "STUÐLABORG" við Hallgerðargötu 7 við Kirkjusand í Reykjavík, nálægt miðborg Reykjavíkur og í nálægð við Laugardalinn. Miklaborg kynnir: 115 fm íbúð á 5. hæð. 3 herbergja íbúð með tvennum svölum á 5.hæð. Íbúðin er með sjávarútsýni til norðurs og er á norðaustur horni hússins. Yfirbyggðar svalir snúa til austurs og eru að stærðinni 5,3 fm og því má reikna að íbúðin sé um 120 fm. Komið er inní anddyri, baðherbergi með pláss fyrir þvottavél og auk þess með sturtu. Hjónasvíta með fataherbergi og sér baðherbergi með baðkari. Eldhús er opið inní stofu og borðstofu. Stofan með útgengi út á svalir sem snúa til norðvesturs. Svefnherbergi með fataskáp. Geymsla er að stærðinni 7,8 fm og er í kjallara. Íbúðin er númer 509 og skilast fullbúin án megin gólfefna. Bókið kynningu um verkefnið hjá sölumönnum Mikluborgar., töku á móti fólki daglega. Kirkjusandur er endurbyggður borgarhluti við sjávarsíðuna þar sem ný kennileiti Reykjavíkur munu rísa og klára uppbyggingu strandlínu höfuðborgarinnar. Hverfið við Kirkjusand verður blönduð byggð íbúða-, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis og rís það nú á einstökum stað við strandlengjuna í jaðri Laugardalsins, samtengt viðskiptahverfinu í Borgartúni og sjónrænni tenginu við miðbæinn og höfnina. Sannkallað miðborgarhverfi. Byggingaraðili er ÍAV hf. Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar.

Heimasíða með nánari upplýsingum: www.105midborg.is  

Stærðir íbúða eru frá 58-254 fm. Fjölbreytileiki ræður ríkjum í íbúðabyggingum í hverfinu, hvort sem er litið er til skipulags, útlits, herbergjafjölda eða stærða íbúða, sem þar verða í boði. Stórkostlegt útsýni er til norðvesturs yfir sundin blá, en einnig til suðausturs yfir græna og gróna byggð og útivistarsvæði Laugardalsins.
Stuðlaborg er 77 íbúða bygging í 5 stigagöngum og verður eitt vandaðasta íbúðarhúsið í hverfinu. Innréttingar og tæki af viðurkenndum og vönduðum gerðum.  Borðplötur innréttinga verða úr kvartsteini. Gólfhitakerfi verður í öllum íbúðum og njóta gólfsíðir gluggar byggingarinnar sín þannig eins og best verður á kosið.  Öll rými verða að fullu loftræst inn og út og þarf því ekki að opna glugga til að fá ferskt loft inn í íbúðarrými. Loftræstingin tryggir betri loftgæði og er góð vörn gegn raka og ryki. Hljóðvist í húsinu er í hávegum höfð hvort sem um er að ræða hljóð utan eða á milli íbúða hússins. Uppbygging útveggja og þaks sem og hljóðeinangrun glugga er eins og best verður á kosið að teknu tilliti til hljóðvistar. 
Alls verða bílastæði fyrir rúmlega 1200 bifreiðar í sameiginlegri bílageymslu undir svæðinu, þar sem auðvelt aðgengi verður að rafhleðslustöðvum. Nánar af heimasíðu.
Hönnuðir byggingarinnar eru hin heimsþekkta danska arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen og íslenska arkitektastofan VA arkitektar. SHL hafa hannað margar heimsþekktar byggingar víða um heim líkt og konunglega bókasafnið í Kaupmannahöfn, „Kristallinn“ í Kaupmannahöfn. Arkitektastofa Schmidt/Hammer/Lassen hannaði einnig Skuggahverfið í Reykjavík. VA arkitektar hafa unnið til fjölda verðlauna fyrir verk sín, þar á meðal hefur stofan fjórum sinnum verið tilnefnd fyrir hönd Íslands til hinna virtu Mies van der Rohe. Byggingaraðili er ÍAV hf.  ÍAV hf. er eitt stærsta og öflugasta verktakafyrirtæki Íslands í dag. Eitt stærsta verk ÍAV er Harpa, ráðstefnu og tónlistarhús Reykjavíkur. Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Í göngufæri við útivistarperluna í Laugardal og stutt í miðbæ Reykjavíkur.

Nánari upplýsingar veitir: 

Jason Kristinn Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is    eða jko@miklaborg.is

Ásgrímur Ásmundsson, s 865-4120 - asi@miklaborg.is

Þórunn Pálsdóttir s:773-6000 og thorunn@miklaborg.is

Gunnar S. Jónsson   s:899-5856 - gunnar@miklaborg.is

Páll Þórólfsson   s: 893 8829 - pall@miklaborg.is