Melbær 9 Reykjavík 74.900.000 kr.
Borg Fasteignasala
Verð 74.900.000 kr.
Fasteignamat 71.650.000 kr.
Brunabótamat 76.900.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1979
Stærð 256.8 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 3
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 21. september 2019
Síðast breytt: 23. október 2019

ATH. Þessi eign er seld með fyrirvara. 

BORG FASTEIGNASALA KYNNIR: Raðhús að Melbæ 9 í Árbænum. Vel staðsett raðhús, tvær hæðir og kjallari. Á 1.hæð er forstofa, snyrting, stigahol, stofa, eldhús með borðkrók og innbyggður bílskúr. Á 2.hæð er sjónvarpshol, fjögur herbergi, baðherbergi og þvottaherbergi. Í kjallara eru tvö herbergi, gangur, geymsla. Sér inngangur er í kjallarann en einnig er innangengt um stigahol milli hæða. 


Nánari lýsing: Forstofa með gólfflísum og fatahengi. Snyrting með gólfflísum. Stigahol með gólfflísum. Parketlögð stofa, eldhús með borðkrók, gólfflísum og svaladyrum út á verönd með tröppum niður í afgirtann garð. Á 2.hæð er parketlagt sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi með kork á gólf. Flísalagt baðherbergi með baðinnréttingu og baðkari. Þvottaherbergi með máluðu gólfi. Parketlagður stigi milli hæða. í Kjallara er hol með gólfdúk. Tvo stór herbergi með gólfdúk. Geymsla með máluðu gólfi. Gangur og sérinngangur í kjallara. Undir bílskúr er óuppfyllt rými með göngudyrum.
Vel staðsett eign í miðju hverfinu þar sem stutt er í skóla, íþróttir og verslanir. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
 
Nánari upplýsingar veita:
Gunnlaugur Þráinsson, löggiltur fasteignasali í síma: 844 6447/ gunnlaugur@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson löggiltur fasteignasali í síma: 788-9030/ ulfar@fastborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-