Háholt 4 Mosfellsbæ 43.900.000 kr.
Fasteignasala Mosfellsbæjar
Verð 43.900.000 kr.
Fasteignamat 37.450.000 kr.
Brunabótamat 29.750.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2007
Stærð 94.9 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 8. nóvember 2019
Síðast breytt: 20. nóvember 2019

** Hringdu og bókaðu skoðun - Sýnum daglega - Laust strax**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: Mjög falleg  94,9 m2, 3ja herbergja endaíbúð með sér inngangi af svalagangi á 2. hæð í þriggja hæða fjölbýlishúsi við Háholt 4A í miðbæ Mosfellsbæjar. Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning og er nýmáluð að innan. Íbúðin skiptist í tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymslu, forstofu, elshús, stofu og borðstofu.
 Björt og vel skipulögð íbúð. Fallegar innréttingar. Rúmgóð svefnherbergi. Mikið skápapláss. Stórar svalir í vesturátt. Íbúðin er staðsett í hjarta Mosfellsbæjar og er örstutt í alla þjónustu, samgöngur og skóla.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.
Komið er inn í forstofu með forstofuskáp og flísum á gólfi. Á vinstri hönd er rúmgott flísalagt þvottahús með innréttingu og hillum. Úr forstofu er komið inn í opið rými sem skiptist í eldhús, borðstofu og stofu með parketi á gólfi. Gott eldhús með fallegri innréttingu með vönduðum eldhústækjum. Björt og falleg stofa með stórum gluggum. Úr stofu er gengið út á stórar svalir í vesturátt. Á hægri hönd úr forstofu er komið inn í rúmgott svefnherbergi með stórum fataskápum og parketi á gólfi. Þar við hlið er flísalagt baðherbergi. Falleg innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi. Við hlið baðherbergis er hjónaherbergi með stórum fataskápum og parketi á gólfi. Úr hjónaherbergi er gengið út á svalir. Íbúðinni fylgir hlutdeild í sameiginlegri geymslu með merkum hillum á jarðhæð. 
Verð kr. 43.900.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.