Álfaborgir 25 Reykjavík 38.700.000 kr.
Húsaskjól
Verð 38.700.000 kr.
Fasteignamat 35.350.000 kr.
Brunabótamat 27.900.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1996
Stærð 86.6 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 19. nóvember 2019
Síðast breytt: 12. desember 2019

Álfaborgir 25. Góð 3ja herbergja endaíbúð á 3. hæð. Sérinngangur af svölum. Björt og góð íbúð með mjög góðu útsýni. Íbúðin er skráð 83,3 fm, þar af er 3,3 fm geymsla á jarðhæð.

FASTEIGNAMAT 2020 VERÐUR 38.800.000

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi, geymslurými inn af forstofu.. Stofa björt með dúk á gólfi, útgengt á rúmgóðar svalir, mjög gott útsýni af svölum. Eldhús með hvítri innréttingu á tvo vegu, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrókur í enda eldhús með glæsilegu útsýni. Tvö svefnherbergi, bæði með fataskápum, dúkur á gólfum. Baðherbergi, hvít innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu, gluggi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi. Í sameign er hjólageymsla og sameiginleg útigeymsla. Sér geymsla á jarðhæð sem er 3,3 fm. Sérmerkt bílastæði.

Dýrahald leyft. Ekkert mál að vera með hund eða kött þar sem gengið er inn af svölum.

Samantekt:
Björt og falleg vel staðsett íbúð með virkilega flottu útsýni.

Allar nánari upplýsingar veitir Auðun Ólafsson löggiltur fasteignasali í email: audun@husaskjol.is eða í síma: 894-1976


Staðsetning og nærumhverfi:
Örstutt í grunnskólann Vættaskóli-Borgir (þarf ekki að fara yfir götu). Leikskólinn Hulduheimar er einnig rétt við og er Spöngin einnig  í göngufæri þar sem hægt er að nálgast alla helstu þjónustu. Við Spöngina er Borgarholtsskóli. Það sem einkennir hverfið er mikil nánd við náttúruna. Þar ber helst að nefna svæði eins og Gufunesið, Grafarvoginn og ánna Korpu. Hverfið markast einnig af langri og fallegri sjávarsíðu sem umlykur hverfið að stórum hluta.