Keilugrandi 2 Reykjavík 44.700.000 kr.
Eignalind
Verð 44.700.000 kr.
Fasteignamat 42.600.000 kr.
Brunabótamat 33.530.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1982
Stærð 109.1 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 2. desember 2019
Síðast breytt: 2. desember 2019

Eignalind fasteignasala


KEILUGRANDI 2 - 4 HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2 HÆÐUM MEÐ BÍLSKÝLI - FALLEGT ÚTSÝNI - STUTT Í ALLA ÞJÓNUSTU - EIGNIN ER LAUS VIÐ KAUPSAMNING

Eignalind og Sigurður O Sigurðsson lögg. fasteignasali  gsm. 616-8880, kynna nýtt í einkasölu 109,1 fm 4ja herbergja íbúð á 2 hæðum á efstu hæð, þar af er stæði í bílskýli 26,8 fm, gólfflötur íbúðarinnar er þó stærri þar sem efri hæðin er að hluta til undir súð og því eru nýtanlegir fermetrar fleiri en skráning segir til um. Björt stofa með útgengi út á stórar sólríkar svalir með miklu útsýni, 3 svefnherbergi, salerni er inn af einu herberginu. Þvottaaðstaða innan íbúðar. Stutt er í fjölbreytta þjónustu og skóla. Allar frekari upplýsingar gefur 
Sigurður O Sigurðsson lögg. fasteignasali  gsm. 616-8880 og á netfanginu sos@eignalind.is

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Góðir skápar við inngang íbúðar, hringstigi upp á efri hæð
Svefnherbergi með parketi á gólfi og skápum, eldhús/stofa/borðstofa eru í einu rými og er útgengi út á stórar svalir með fallegu útsýni. Parket er á öllu rýminu. Eldhús er með flísum á milli skápa og fylgir uppþvottavél með.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtuaðstöðu, pláss fyrir þvottavél.
Efri hæð:
Hringstigi er upp á efri hæð
Efri hæðin er öll parketlögð fyrir utan snyrtingu sem er með flísum á gólfi.
2 herbergi, snyrting er innan annars herbergis.
Stæði í bílageymslu fylgir íbúðinni.
Sér geymsla í sameign. Hjólageymsla í sameign.
Gott leiksvæði er fyrir aftan hús og er lóðin snyrtileg. Að sögn eiganda hefur húsið nýlega verið sprunguviðgert og málað að utan, Þakið og svalir voru einnig máluð. Kostnaður við þessar framkvæmdir eru greiddar.

Pantaðu frítt verðmat og skoðaðu ráðleggingar um sölu fasteigna á 
www.verdmat.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eignalind fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Hvað kostar þín fasteign?
Kíktu á  
www.verdmat.is