Hólaberg 52 Reykjavík 59.900.000 kr.
Garður
Verð 59.900.000 kr.
Fasteignamat 50.350.000 kr.
Brunabótamat 47.280.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1981
Stærð 148.4 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 2. desember 2019
Síðast breytt: 6. desember 2019

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá fallegt 148,4 fm tveggja hæða parhús með fjórum svefnherbergum og góðum 20,2 fm bílskúr.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 128,2 fm og bílskúr: 20,2 fm.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Anddyri með fataskáp. Innaf anddyri er þvottahús og flísalögð gestasnyrting. Stór björt stofa og borðstofa með útgengt á hellulagða verönd. Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók. Fallegur timburstigi er upp á 
Efri Hæð:
Hjónaherbergi:  Rúmgott, fataskápur upp í loft.
Svefnherbergi: Þrjú góð svefnherbergi öll með fataskáp.
Baðherbergi: Rúmgott, flísalagt baðkar með sturtuaðstöðu.
Geymslu loft er yfir húsinu og er þakgluggi í rýminu.

Bílskúr: Stendur sér í bílskúrslengju. Heitt og kalt vatn,

Gólfefni: Neðri hæð er flísalögð og er parket á efrihæð fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt.

Lóð: Vesturhliðin er afgirt með skjólgirðingu og stéttin er hellölögð.  Lóðin í kjarnanum er mjög snyrtileg og hefur fengið gott viðhald.

Einstaklega fallegt og vel skipulagt  parhús með fallegri lóð á góðum stað í Breiðholti. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður