Ljósheimar 20 Reykjavík 41.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 41.900.000 kr.
Fasteignamat 38.400.000 kr.
Brunabótamat 27.250.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1963
Stærð 91.2 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 2. desember 2019
Síðast breytt: 2. desember 2019

Miklaborg kynnir: Bjarta og vel skipulagða 4ra herbergja 91,2 fm. íbúð á annari hæð í góðu lyftuhúsi á þessum eftirsótta stað í Ljósheimum. Eignin hefur verið talsvert endurnýjuð síðustu ár. Stutt er í alla þjónustu, s.s. skóla, leikskóla, verslanir, veitingastaði, og Laugardalinn. Eign er laus til afhendingar við kaupsamning! Bókið skoðun hjá Óskari í síma 691-1931 eða ohb@miklaborg.is

Stærð eignar samtals: 91,2m², Íbúð 85,7m²,Sérgeymsla í kjallara 5,5m²

Skipting eignar: Stofa, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, svalir, sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús og hjólageymsla í sameign.

Forstofan er opin inn í stofu, parket á gólfi. 
Stofa/borðstofa er opin og björt með parketi á gólfi, gluggar snúa í vestur og gengt er út á vestur svalir. Einnig er gengið út á svalir úr hjónaherbergi. 
Gangur sem liggur að þremur svefnherbergjum, eldhúsi og baðherbergi, er parketlagður. 
Svefnherbergi I á hægri hönd þegar gengið er inn ganginn, með glugga í vestur sem snýr út að svölum/garði, parket á gólfi og innfelldur fataskápur. 
Svefnherbergi II (hjónaherb.) er innst á hægri hönd frá gangi, gluggi snýr út í garð í vestur, gengt út á svalir, parket á gólfi og mjög rúmgóðir innfelldir upprunarlegir skápar.
Svefnherbergi III innst á vinstri hönd frá gangi, gluggi snýr í austur, parket á gólfi. 
Baðherbergi á vinstri hönd fyrir miðjum gangi, endurnýjað fyrir ca 5 árum. Sturtuklefi, upphengt klósett og hvít inrrétting undir handlaug. Á gólfi og veggjum er Pandomo flot og veggefni frá Harðviðarval. 

Eldhús til vinstri þegar komið er inn gang. Eldhúsið var endurnjað árið 2015 hvít innrétting, parket á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél. Hurðarop er einnig úr eldhúsi beint inn í forstofu. 

Sérgeymsla í kjallara 5,5m²
Þvottahúsvagnageymsla ofl. í sameign. 

Eignin hefur fengið gott viðhald síðastliðin ár. Að sögn seljanda voru baðherbergi og eldhús endurnýjuð á árunum 2014-2015. Þá hafa gluggar og gler á austurhlið verið nýlega lagfærðir og skipt um að hluta sem og að skipt var um gluggalista að hluta á stofugluggum. Húsið var málað á árunum 2017-2018. Þá var skólplögn yfirfarin og fóðruð að hluta fyrir u.þ.b. 2 árum.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- ohb@miklaborg.is