Stuðlasel 14 Reykjavík 89.800.000 kr.
Opið hús 21. jan., kl 17:30 - 18:00
Garðatorg
Verð 89.800.000 kr.
Fasteignamat 60.850.000 kr.
Brunabótamat 68.850.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1978
Stærð 216.9 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 10. janúar 2020
Síðast breytt: 17. janúar 2020

Opið hús Stuðlaseli 14, þriðjudaginn 21.janúar frá 17:30-18:00.

Garðatorg eignamiðlun og Steinar S. Jónsson Löggiltur fasteignasali S: 898-5254 steinar@gardatorg.is kynna til sölu mjög vel staðsett og mikið endurnýjað 216,9 fm parhús á pöllum með þremur rúmgóðum svefnherbergjum, stofu og sjónvarpsstofu. Suð-vestur garður með hellulagðri sólarverönd. Húsinu fylgir innbyggður 39,2 fm bílskúr.
Nánari lýsing:
Forstofa flísalögð með nýjum fataskáp.
Hol flísalagt.
Eldhús flísalagt með glæsilegri nýrri innréttingu með innbyggðum tveimur ísskápum og uppþvottavél, Marmara borðplata, ásamt rúmgóður borðkrókur, útgengi út á hellulagða suð-vestur verönd frá eldhúsi.
Gestasnyrtin flísalögð með nýjum innréttingum, rúmgóðri sturtu með gufubaði innaf.
Frá holi er hálf hæð upp:
Parketlögð stofa með gluggum á þrjá vegu með arni.
Frá stofu er hálf hæð upp:
Hol parketlagt með útgengi út á norður svalir.
Baðherbergi nýtt flísalagt baðherbergi með innréttingu og frístandandi baðkari.
Hjónaherbergi parketlagt með nýjum rúmgóðum fataskáp.
Barnaherbergi parketlagt með fataskáp.
Barnaherbergi parketlagt með fataskáp.
Frá holi er hálf hæð niður:
Sjónvarpsherbergi parletlagt.
Þvottahús og geymsla með útgengi út í garð. 
Húsið hefur verið endurnýjað að mestu að innan. Berglind Berndsen hannaði jarðhæðina, innréttingar eru frá Aðalvík, gólfefni frá Epson, ljós frá Lumex og parket frá Birgisson. Ný rennuhurð frá eldhúsi út á suð-vestur verönd.
Á fyrstu hæð var lögð hitalögn í gólfið sem á eftir að tengja. Bílskúr með rafmagni og hita. Steypt bílaplan fyrir framan bílskúr.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITIR:
Steinar S. Jónsson Löggiltur fasteignasali S: 898-5254 steinar@gardatorg.is


Gjöld sem kaupandi þarf að huga að við kaup Stimpilgjald vegna þinglýsingar kaupsamnings er 0,4-1,6% af fasteignamati hins keypta auk kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu kaupsamnings. Ef kaupandi tekur lán hjá bankastofnun / íbúðalánasjóði. Lántökugjald er 0,5-1% af höfuðstól hjá Íbúðalánasjóði en er annars breytilegt eftir lánastofnunum en ávallt greiðast kr. 2.000.- fyrir þinglýsingu á hverju skjali. Umsýslugjald fasteignasölunnar er kr. 62.000.- með vsk sem greiðist við undirritun kaupsamnings.