Hagasel 19 Reykjavík 64.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 64.900.000 kr.
Fasteignamat 56.150.000 kr.
Brunabótamat 50.900.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1979
Stærð 152.2 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. janúar 2020
Síðast breytt: 14. janúar 2020

RE/MAX Senter og Magnús F. Sævarsson, löggiltur fasteignasali, kynna 5 herbergja raðhús með bílskúr og sólpalli í gamalgrónu hverfi við Hagasel 19.

Eignin er skráð 152,2 fm, að meðtöldum bílskúr, á tveimur hæðum og eru 2 pallar á hverri hæð:
Á neðri palli 1. hæðar er anddyri, svefnherbergi og gestasnyrting. Á efri palli 1. hæðar er stofa, eldhús og geymsla/þvottahús.
Á neðri palli 2. hæðar eru 3 svefnherbergi og baðherbergi og á efri palli 2. hæðar er sjónvarpshol.

Nánari lýsing:
1. hæð neðri pallur:
Gengið er inn um anddyri með skáp og flísum á gólfi. 
Hægra megin frá anddyri er svefnherbergi með parketi á gólfi. Fataskápur í herbergi fylgir ekki með.
Frá anddyri er gengið inní lítið rými/hol með parketi á gólfi. Gestasnyrting er til hægri við rýmið.
Innbyggður bílskúr er á 1. hæð.
1. hæð efri pallur:
Stór stofa með parketi á gólfi. Frá stofu er gengið út á rúmgóðan sólpall.
Eldhús er rúmgott með parketi á gólfi og málaðri eldhúsinnréttingu.
Geymsa/þvottahús er innaf eldhúsi með steyptu gólfi.
2. hæð neðri pallur:
Hjónaherbergi er með parketi og fataskáp. Gengið er út á svalir frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með þakglugga, sturtu, flísar á gólfi og veggjum að hluta til.
2. hæð efri pallur:
Sjónvarpshol er á efsta palli með glugga og parketi á gólfi.

Árið 2016 var skipt um gólfefni og gestasnyrting og baðherbergi endurnýjað.
Sumarið 2019 var farið í múrviðgerðir á eignarhlutanum og voru steinn og gluggar að utan málaðir, utan glugga í kvisti.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Magnús Filip Sævarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 691-6434 eða magnus@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.