Jaðarleiti 4 Reykjavík 68.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 68.900.000 kr.
Fasteignamat 57.100.000 kr.
Brunabótamat 49.880.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2018
Stærð 110.4 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. janúar 2020
Síðast breytt: 15. janúar 2020

*FALLEG ÍBÚÐ Í ÁLKLÆDDU HÚSI*
*STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU*
*YFIRBYGGÐAR SVALIR*
*GLÆSILEGT ÚTSÝNI*


Fasteignasalan Bær kynnir nýlega og fallega 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi miðsvæðis í Reykjavík.  Eignin er samtals 110,4 fm., auk stæðis í bílageymslu.  Mynddyrasími.  Hiti í gólfum.  Útgengt er frá bjartri stofu á stórar yfirbyggðar suðvestursvalir með glæsilegu útsýni.  Ísskápur/frystir, uppþvottavél, ljós og gardínur fylgja.  Mögulegt er að setja hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl á vegg í stæði í bílageymslu.  Í næsta nágrenni er Kringlan, Heilsugæslan, Fossvogsdalurinn með skemmtilegum gönguleiðum, o.fl.

Eignin skiptist í anddyri/gang, eldhús, þvottaherbergi, stofu, þrjú herbergi, baðherbergi, ásamt sérgeymslu og stæði í bílageymslu í kjallara.

 
Nánari upplýsingar veitir: Eggert Ólafsson, löggiltur fasteignasali, í síma 893 1819, eggert@fasteignasalan.is
Viltu frítt verðmat fyrir sölu?  Get ég aðstoðað þig við sölu eða leigu íbúðar þinnar?
 
Nánari lýsing:  Anddyri/gangur
er með fataskáp.  Björt stofa er með útgengt á yfirbyggðar suðvestursvalir.  Í eldhúsi, sem er opið inn í stofu, er falleg innrétting með nýjlegum tækjum, ofni, háfi yfir keramikhellum, innbyggðum ísskáp, frysti og uppþvottavél.  Þvottaherbergi er inn af eldhúsi, með skolvask í borðplötu og skáp undir.  Í  baðherbergi er falleg innrétting, rúmgóð sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni, flísar á tveimur veggjum og kringum sturtu.  Þrjú herbergi, og þar af tvö með fallegum fataskáp.  Fallegt parket er á gólfum í íbúð, nema á baðherbergi og þvottaherbergi þar sem eru flísar.  Sérgeymsla og stæði í bílageymslu er í kjallara.
 
Annað:  Skv. Fasteignaskrá Íslands er íbúð 101 fm. og geymslan 9,4 fm., eða samtals 110,4 fm., auk stæðis í bílageymslu.  Eignin er í útleigu, en er laus eigi síðar en þann 1. maí, 2020..
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4 - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá, sjá nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð.