Hjálmholt 8 Reykjavík 89.900.000 kr.
Lind fasteignasala ehf.
Verð 89.900.000 kr.
Fasteignamat 79.900.000 kr.
Brunabótamat 62.830.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1964
Stærð 203.1 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. janúar 2020
Síðast breytt: 20. janúar 2020

LIND fasteignasala kynnir fallega og mikið endurnýjaða sérhæð ásamt bílskúr og útleigueiningu í fallegu þríbýlishúsi við Hjálmholt 8 í Reykjavík.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi (voru áður fimm), stórar stofur, sólskáli. Aukaherbergi er í sameign á jarðhæð með aðgangi að salerni og eldhúsaðstöðu, tilvalið til útleigu. Glæsileg eign í fjölskylduvænu hverfi miðsvæðis í Reykjavík. Stutt í alla helstu þjónustu. Ísaksskóli og Háteigsskóli i göngufæri. Seljandi leitar að minni eign í sama hverfi.


Íbúðin er á miðhæð. 
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápur. 
Eldhús: Flísar á gólfi, falleg eikarinnrétting með miklu skápaplássi, borðplata úr steini. Gólfhiti. Eldhúsið var endurnjýjað ca 2005. 
Stofa: Parket á gólfi, mjög rúmgóð og björt. 
Borðstofa: Björt og rúmgóð. Flísar á gólfi, gólfhiti.
Sólskáli: Flísar á gólfi, gólfhiti. Útgengi á rúmgóðar suðursvalir.   
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataherbergi með skápum. Útgengi á suðursvalir.
Svefnherbergi 2: Parket á gólfi, fataskápur. 
Svefnherbergi 3: Mjög rúmgott, parket á gólfi, tveir fataskápar. Herbergið var áður tvö herbergi. 
Svefnherbergi 4: Parket á gólfi, fataskápur. 
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Falleg eikarinnrétting undir vaski. Baðkar með sturtuaðstöðu, upphengt wc, gólfhiti, opnanlegur gluggi. 
Þvottahús: Dúkur á gólfi, efri skápar, vaskur og lítill vaskaskápur.
Bílskúr: Steypt gólf. Rafmagn, vaskur með köldu vatni.  

Framkvæmdir undanfarið að sögn seljenda: 
2018 Settar sérsmíðaðar innihurðir og milliveggir í svefnherbergisálmu einangraðir og gipsaðir. 
2011 Húsið sprunguviðgert og málað á S- og A-hlið
2011 Farið yfir glugga, skipt um opnanleg fög sem þurfti, gluggar málaðir og skipt um lista sem þurfti.
2009 Þak lagað og lagður Sarnafil dúkur.

Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Hannes Steindórsson. löggiltur fasteignasali í síma 699-5008 eða hannes@fastlind.is