Hjallanes 2 Hellu 170.000.000 kr.
Hraunhamar
Verð 170.000.000 kr.
Fasteignamat 91.356.000 kr.
Brunabótamat 225.590.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Jörð/Lóð
Byggingarár 0
Stærð 2041.5 m2
Herbergi 7
Svefnherbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 0
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 17. janúar 2020
Síðast breytt: 27. febrúar 2020

Hraunhamar kynnir: Lögbýlið Hjallanes 2 Rangárþingi Ytra landnúmer 164978  (verður lögbýlið Hjallanes 3 L229213). Um er að ræða bújörð í fullum rekstri. Í dag er rekið þarna kúa og sauðfjárbú með  framleiðslurétt í mjólk 209.612 lítra og 158 ærgildi í sauðfé.
Mikill húsakostur. Hitaveita. (1 hlutur í hitaveitur fylgir í hitaveitu Skammbeinsstaða og Hjallanes 2). Ljósleiðari kominn inn og tengdur.  Núverandi rekstraaðili hefur framleiðsluleyfi til mjólkurframleiðslu án breytinga til ársins 2030. 
Frábær staðsetning ca 1 klst. frá Rvk, malbikað alla leið. Óvenju falleg og grasmikil jörð sem er vel í sveit sett. Heitt og kalt vatn.


Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Núverandi rekstraaðili hefur framleiðsluleyfi til mjólkurframleiðslu án breytinga til 2030. 

Eignin selst með vélum samkv. tækjalista, áhöfn, heyfeng og öllum framleiðslurétti. Veiðiréttur í Veiðivötnum og upprekstraréttur á Landmannafrétti fylgir ekki. Hitvatnsréttur þ.e. einn hluti í hitaveitunni (Skammbeinstaðir/Hjallanes) fylgir. Hinn hluturinn (í hitaveitunni) verður eign seljanda áfram.

Samkv. skráningu Þjóðskrár er húsakostur eftirfarandi : 
Íbúðarhús byggt 1976 samtals 177.7 fm 
Íbúðarhús byggt 1954 samtals 153.9 fm. 
Fjós og tengdar byggingar samtals 763.1 fm. 
Fjárhús byggð 1971 samtals 209 fm. 
Fjárhús og hlaða byggð 1972 og 1979 samtals 301.7 fm. 
Véla og verkfærageymsla byggð 1981 samtals 154.8 fm. 
Véla og verkfæragymsla byggð 1969 samtals 74,9 fm. 

Heildarstærð jarðarinnar er talin vera 180 hektarar og þar af ræktað land skráð 77.5 hektarar (sláttutún).

Nánari lýsing: Nýrra íbúðarhús er á tveimur hæðum og skiptist í forstofu, hol, þrjú svefnherbergi, stofu og sólstofu, eldhús, baðherbergi, skrifst.herbergi/þvottahús á teikningu, og bakinngang með þvottahúsaðstöðu.
Í kjallara er hol, tvær geymslur, baðherbergi, og tvö herbergi, möguleiki að innrétta íbúð í kjallara.

Eldra íbúðarhús: forstofa, stofu, eldhús,geymsla, baðherbergi, og 3-4 herbergi. Húsið er skráð sem geymsla og þarfnast lagfæringa og endurbóta við. Annað hús þ.e. (timbur sumarhús/) á jörðinni mun seljandi flytja yfir á annað land á jörðinni í eigu seljanda.
Hestar fylgja ekki sem eru í eigu seljanda.

Fjós og tengdar byggingar eru í þokkalegu ástandi, miðað við aldur/notkun.
Tvö fjárhús eru til staðar og möguleiki að nýta þau til nautgripauppeldis.
Véla og verkafærageymslur eru tvær.

Vélalisti og listi yfir áhöfn liggur fyrir á skrifstofu Hraunhamars ehf fasteignasölu.

Allar nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja m Sigurðard. lgf.

www.hraunhamar.is
www.facebook.com/hraunhamar
www.instagram.com/hraunhamar