Grímsholt 12 Garði 49.900.000 kr.
Þingholt
Verð 49.900.000 kr.
Fasteignamat 3.350.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2018
Stærð 166.8 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging
Bílskúr
Skráð á vef: 14. febrúar 2020
Síðast breytt: 19. febrúar 2020

Raðhúsið Grímsholt 12  250 Garður. 
Samkvæmt FMR er fasteignin Grímsholt 12 skráð 166,8m2 og þar af er íbúðarrými 140,8m2 og bílskúr 26m2.

Um er ræða frábært tækifæri til á að eignast fullbúið raðhús á góðu verði.
Húsið afhendist fullklárað að utan sem innan. Innréttingar eru frá HTH,og tæki frá AEG  parket á gólfum,nema votrýmum verða flísar, baðherbergi flísalagt í hólf og gólf

Bókið skoðun Sýni samdægurs Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími 7737617  sigrun@tingholt.is

Eignin samanstendur af anddyri, sjónvarpsholi, 3 svefnherbergjum,  baðherbergi,  eldhúsi, borðstofu, stofu, þvottahúsi og bílskúr.

Forstofa:  flísalagt gólf. 
Alrými.  Samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. 
Eldhús. Eldhúsinnrétting frá HTH, AEG eldhústæki, parket á gólfi.
Sjónvarpshol:  Stórt og rúmgott rými. 
Stofa. Stór björt stofa, parket á gólfi og innfelld lýsing í lofti. Borðstofa. Parket á gólfi, innfelld lýsing í lofti.
Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf.  Vegleg innrétting og sturta.
Hjónaherbegi: Með rúmgóðum fataskáp og útgengt er er út á baklóð þar sem gert er ráð fyirir heitum potti. Parket á gólfi.
2 svefnherbergi:  Rúmgóð herbergir með fataskápum og parket á gólfum. 
Þvotttahús.  Innrétting, flísar á gólfi og innangengt í bílskúr.
Bílskúr.  Með rafdrifnni bílskúrshurð epoxý á gólfi.
Hiti í gólfum
Eii​gnin afhendist, með steyptu bílaplani, stéttum og tyrftri lóð.
Bókið skoðun Sýni samdægurs Sigrún Ragna löggiltur fasteignasali sími 7737617  sigrun@tingholt.is




Skilalýsing:

Undirstöður eru staðsteyptar sem og botnplata, sökklar og botnplata eru með 75mm frauðplasteinangrun
Útveggir eru úr timburstoðum sem klæddar eru með krossvið,vindpappa, loftunargrind og standandi skarklæðningu. Veggir eru einangraðir með 150mm steinullareinangrun.

Þök eru hefðbundin tvíhalla timburþök með kraftsperru, loftunargrind, klædd með borðaklæðningu 28x95mm, þakpappa, og báruðu aluzinki.
Þakkantur er klæddur að framan og undir, þakrennur og niðurföll eru út lituðu áli.
Allir berandi milliveggir eru úr timburstoðum einangraðir og klæddir gifsi nema á baðherbergjum þar eru stoðir með 30cm bili og klæddar með rakaheldu gifsi.
Allir innveggir eru klæddir með spónaplötum undir gifsklæðningu.
Loft í stofu, eldhúsi, herbergjum, forstofu, böðum, þvottahúsi, bílskúr og geymslu eru klædd með lagnagrind og klædd með gifsi, loft í baðherbergjum eru klædd með rakaheldu gifsi.

Gluggar eru úr furu en útihurðir eru úr furu/oregonpine og eru settar í eftir á, bílskúrshurð er flekahurð. Tvöfallt TopN+ gler er í öllum gluggum og hurðum. 
 Golfvöllur í næsta nágrenni, Leiran og golfklúbbur Sandgerðis.

BÓKIÐ SKOÐUN hjá Sigrúnu Rögnu löggiltur fasteignasali sími 7737617 sigun@tingholt.is