Rauðamýri 1 Mosfellsbæ 53.500.000 kr.
Fasteignasala Mosfellsbæjar
Verð 53.500.000 kr.
Fasteignamat 54.900.000 kr.
Brunabótamat 47.790.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2006
Stærð 149.2 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. febrúar 2020
Síðast breytt: 14. febrúar 2020

**Hringdu og bókaðu skoðun - Sýnum daglega - Laust strax**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir:  Fjögurra herbergja endaíbúð á annari hæð við Rauðumýri 1 í Mosfellsbæ.
  Eignin er skráð 149,2 m2, íbúð 134,5 m2 og geymsla 14,7 m2.  Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.  Sérgeymsla merkt 0024 og bílastæði í bílageymslu merkt B20 fylgja eigninni, fastanúmer bílastæðis er 229-0682.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax
Gengið er inn um sér inngang af sameiginlegum svölum inn í flísalagt anddyri með ágætum fataskáp.  Á móti anddyri er flísalagt þvottahús með góðu vinnuborði og skolvaski.  Komið er inn á lítinn gang með plastparketi á gólfi.  Á honum eru tvö svefnherbergi með plastparketi og fataskápum.  Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, baðkari, upphengdu salerni, viðarinnréttingu og sturtubotni.  Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.  Léttur veggur skilur að svefnherbergisgang og eldhús og er hægð að ganga hring í kringum eldhúsið.  

Eldhús og stofa eru í opnu rými með plastparketi á gólfi.  Eldhúsið er með viðarinnréttingu á einum vegg og eyju með helluborði, ofn er í borðhæð.  Gert er ráð fyrir kæliskáp og uppþvottavél í innréttingu.  Stofan er björt og rúmgóð með útgengi út á tvennar svalir, til vesturs og norðurs.  Við hlið stofu er rúmgott hjónaherbergi með fataskáp og plastparketi á gólfi.

Í kjallara hússins er sérmerkt bílastæði sem fylgir eigninni.  Fyrir innan bílastæðið er mjög rúmgóð sérgeymsla.  Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign hússins.
Gólfhiti er í allri íbúðinni.

Seljandi mælir sérstaklega með því að eignin sé skoðuð með fagmönnum og að lagnir séu myndaðar. Ekki er vitað um ástand heimilistækja.

Verð kr. 53.500.000,-  Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.

 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í starfsmenn utan vinnutíma Svanþór 698-8555, svanthor@fastmos.is, Sigurður 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.